建筑拆除工程合同

合同编号：__________建筑拆除工程合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，负责完成建筑物的拆除工作，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装饰装修等部分的拆除，以及拆除过程中的安全防护、环境保护等工作。第二条合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成拆除工作。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，征得甲方同意后，方可延期。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。4.2工程质量标准：_______。第五条甲方义务5.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电等基础设施。5.2办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各项行政审批手续。5.3支付合同价款：甲方应当按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第六条乙方义务6.1拆除施工：乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，安全、文明施工，保证工程质量。6.2安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员安全和设施完好。6.3环保要求：乙方应做好施工过程中的环境保护工作，确保施工对周围环境的不利影响降至最低。6.4工程资料：乙方应按照甲方的要求，及时提供工程进度、质量等相关资料。第七条付款方式7.1预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。7.2进度款：工程进度达到约定的_______%时，甲方支付乙方当期工程进度款的80%，剩余20%作为质量保证金。7.3质量保证金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方质量保证金的80%，剩余20%作为工程保修金。7.4工程保修金：工程保修期届满且无质量问题后_______日内，甲方支付乙方工程保修金。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定支付价款的，应当按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。8.2乙方未按本合同约定完成工程的，应当按照逾期完成部分工程价款的20%支付违约金。8.3乙方施工过程中发生安全事故的，依法承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。2.甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电等基础设施。3.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，安全、文明施工，保证工程质量。4.甲方应按合同约定及时支付合同价款，以免产生违约金。5.乙方应按照约定完成工程，否则将承担违约责任。6.如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中涉及的规划、设计、施工、监理、验收等方面的法律规范。3.拆除：指对建筑物或其他结构进行破坏性施工，使其达到无法使用的状态。4.工程价款：指甲方按照合同约定应支付给乙方的工程总价。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和设施完好，防止事故发生。7.环境保护：指在施工过程中，采取措施降低对周围环境的不利影响。8.保修金：指乙方在工程保修期内，对工程质量问题进行修复的费用。特殊应用场合及补充条款：1.涉及到文物保护的建筑拆除：补充条款：双方应遵守《中华人民共和国文物保护法》的相关规定，对涉及到文物保护的建筑进行拆除时，应报请文物部门审批，并在拆除过程中采取措施保护文物。如因拆除过程中造成文物损坏，乙方应承担相应的法律责任。2.拆除过程中遇到不可预见的困难：补充条款：如拆除过程中遇到不可预见的困难，如地下管线、化石、古井等，乙方应及时通知甲方，并共同研究解决方案。如因解决困难导致工程延期，乙方不承担违约责任。3.拆除工程邻近居民区：补充条款：乙方应采取措施降低拆除过程中产生的噪音、粉尘等对周边居民的影响，并负责拆除过程中的安全防护工作。如因拆除过程中给周边居民造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.拆除工程涉及多个承包商：附件列表：1.甲方的营业执照副本复印件2.乙方的资质证书