2024西安租房协议

合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.2如有特殊情况导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并根据实际情况约定赔偿。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.租金、押金、滞纳金等费用应按照本协议约定的金额和时间支付。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。解决办法：1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度，自签订协议之日起至协议结束之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱财。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致决定提前终止合同关系。特殊应用场合：1.情侣或夫妻租屋：场合描述：乙方为情侣或夫妻关系，共同租住甲方提供的房屋。补充条款：甲乙双方同意，如乙方租赁期间发生感情破裂，需提前一个月通知甲方，按照协议规定办理退租手续。2.学生租房：场合描述：乙方为在附近学校就读的学生，租赁甲方提供的房屋作为居住地。补充条款：甲方应保证出租房屋符合学生租住需求，如床铺、书桌等学习生活设施齐全。乙方在租赁期间需遵守学校规定，不得违反学生宿舍管理政策。3.家庭租房：场合描述：乙方为家庭单位，包括未成年子女，租赁甲方提供的房屋。补充条款：甲方应在出租房屋内提供适宜的家庭居住环境，包括安全可靠的设施设备。乙方在租赁期间需确保未成年子女的安全，遵守家庭教育责任。4.宠物租房：场合描述：乙方租赁甲方提供的房屋，并携带宠物共同居住。补充条款：甲乙双方同意，乙方在租赁期间需遵守宠物饲养相关法规，妥善管理宠物，不得扰民。同时，乙方需承担因宠物造成房屋及附属设施损坏的赔偿责任。5.短租客租房：场合描述：乙方因特殊情况需要短期租赁甲方提供的房屋，如旅游、出差等。补充条款：甲乙双方约定租赁期限为短租客实际需求的时间长度，租金按天计算。短租客在租赁期间需遵守房屋管理规定，如有损坏，需照价赔偿。附件列表：1.房屋