农村仓库租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村_______号。1.2仓库面积：_______平方米。1.3仓库设施：具体设施及状况详见附件。第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得进行任何违法活动。4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得利用仓库进行抵押、担保等行为。4.3乙方应合理使用仓库，妥善保管仓库内的物品，确保仓库的安全。如有因乙方使用不当导致的安全事故，乙方应承担全部责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，仓库的设施及设备由甲方负责维修保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能对仓库造成损失的风险。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用时间计算租金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保仓库的真实性、合法性和安全性，如仓库存在权属争议、不符合相关法律法规或存在安全隐患的，应及时告知乙方并采取措施予以解决。2.乙方应合理使用仓库，遵守国家法律法规，不得利用仓库进行违法活动。3.租金支付、违约金计算等涉及金额的事项，双方应严格按照合同约定执行，避免因金额问题产生纠纷。4.提前解除合同、争议解决等关键条款，双方应仔细阅读并充分理解，确保自身权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，尽量达成一致意见。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权或经营管理权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间长度。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。6.保险：指乙方为仓库及仓库内的物品购买的保险，以防范潜在风险。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径来解决问题的方式。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需在仓库内进行加工、生产等活动，应事先征得甲方同意，并遵守相关安全生产规定。如因此造成仓库损坏，乙方应承担相应修复费用。2.乙方如需在租赁期内对仓库进行改造、扩建等工程，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造、扩建费用由乙方承担。工程完成后，乙方应将仓库恢复至原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。3.乙方在租赁期内如需临时迁离仓库，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。临时迁离期间，乙方仍需按照合同约定支付租金。4.甲方如需在租赁期内对仓库进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。5.乙方在租赁期内如需转租、转让仓库使用权，应事先征得甲方同意。转租、转让费用由乙方与第三方协商确定，但甲方有权要求乙方支付违约金。附件列表：