2024年土地使用权临时租赁协议范本

2024年土地使用权临时租赁协议范本版A版本合同目录一览1.土地租赁临时使用权1.1土地面积与位置1.2土地使用范围1.3土地使用期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改条件7.3合同解除条件8.其他条款8.1土地使用前的查验8.2土地使用后的恢复8.3合同的备案与公示9.合同的签署、生效与解除9.1合同签署时间9.2合同生效时间9.3合同解除时间10.合同的保管10.1合同正本保管10.2合同副本分发11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决法院13.附件13.1土地使用权证明文件13.2租赁合同副本14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：第一条土地租赁临时使用权1.1土地面积与位置1.2土地使用范围乙方仅限于在租赁土地上进行【具体用途】的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用于其他目的。1.3土地使用期限本合同的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并归还给甲方。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米【租金金额】元人民币。租金总额为【租金总额】。2.2租金支付时间乙方应按照合同约定的支付方式，每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。具体的账户信息由甲方提供给乙方。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁土地的使用权合法有效，并按照合同约定提供土地。甲方有权监督乙方的土地使用情况，并确保乙方的使用符合合同约定。3.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁土地。乙方应合理使用土地，并承担土地使用过程中的各项费用。乙方不得擅自改变土地用途，并应遵守相关法律法规。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同终止条件（1）租赁期限届满，乙方未续租或甲方未同意续租；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方提出终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。4.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并归还给甲方。乙方还应支付因合同终止而产生的相关费用。第五条违约责任5.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按合同约定提供土地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方在争议发生之日起【时效期限】内未能解决的，对方有权向法院提起诉讼。第八条其他条款8.1土地使用前的查验乙方应在租赁土地前，对土地进行查验。如发现土地存在瑕疵或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或调整。8.2土地使用后的恢复租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复至租赁前的状态，并归还给甲方。8.3合同的备案与公示本合同自双方签署之日起【备案时间】内，向当地土地管理部门备案，并进行公示。第九条合同的签署、生效与解除9.1合同签署时间本合同自【签署日期】由甲方和乙方签署。9.2合同生效时间本合同自签署之日起【生效日期】生效。9.3合同解除时间合同解除的时间应以书面形式确定，并由双方签署。第十条合同的保管10.1合同正本保管甲方应将合同正本妥善保管，并确保合同内容的完整性。10.2合同副本分发甲方应向乙方提供合同副本，以便乙方了解合同内容。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，并确保对方收到。11.2送达地址与联系方式双方应在本合同中明确各自的送达地址和联系方式。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院双方同意将因本合同所引起的争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十三条附件13.1土地使用权证明文件甲方应提供土地使用权的证明文件，以证实甲方对租赁土地的所有权。13.2租赁合同副本本合同的副本一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签署页14.1出租方签署甲方代表：【签署人姓名】14.2承租方签署乙方代表：【签署人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明文件附件2：租赁合同副本附件1的详细要求和附件的说明：土地使用权证明文件应由甲方提供，用以证实甲方对租赁土地的所有权。该证明文件应包含土地的位置、面积、使用年限等基本信息，并加盖相关政府部门的公章。乙方应认真核验该证明文件的真实性和有效性，以确保租赁土地的合法性。附件2的详细要求和附件的说明：租赁合同副本应由甲方和乙方各执一份。该副本应详细记录合同的条款内容，包括租赁土地的面积、位置、租金金额、租赁期限等关键信息。乙方应妥善保管租赁合同副本，以便在合同履行过程中随时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定。2.乙方未按照合同约定支付租金，或支付的租金不符合合同约定。3.甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途。4.乙方未按照合同约定使用土地，或使用土地的方式不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【具体计算方式】。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，损失的计算方式为【具体计算方式】。3.严重违约行为可能导致合同的解除，解除合同的条件和程序按照合同第四条约定执行。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能正常使用土地而造成的损失。具体赔偿金额需根据实际损失情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种用益物权，权利人享有在土地上建造建筑物、种植树木、使用土地等权利。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁土地的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用，按合同约定的金额和支付方式进行支付。4.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金，按合同约定的计算方式进行计算。5.损失：指因违约行为而导致的一方遭受的直接经济损失，包括预期利润等。本合同中的土地使用权指甲方对租赁土地的所有权，乙方在租赁