房屋租赁承包协议模板2024专业

房屋租赁承包协议模板2024专业版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及承包方1.1房屋描述1.2承包方信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.租赁用途5.1租赁房屋用途5.2禁止用途6.房屋维护与维修6.1承包方维护责任6.2租赁期内维修责任7.保险责任7.1承包方保险7.2租赁方保险8.房屋交接与退还8.1房屋交接8.2房屋退还条件8.3退还房屋时的费用结算9.违约责任9.1承包方违约9.2租赁方违约10.争议解决10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的终止12.3合同的继承13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字页14.1承包方签字14.2租赁方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及承包方1.1房屋描述1.1.1房屋位置：____________市____________区____________街道____________号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.1.4房屋设施：____________（列出设施）1.2承包方信息1.2.1承包方名称：____________1.2.2承包方地址：____________市____________区____________街道____________号1.2.3承包方联系人：____________1.2.4承包方联系电话：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1按约定时间收取租金4.1.2对租赁房屋进行必要的维护和维修4.1.3有权要求租赁方按照约定用途使用房屋4.2承包方义务4.2.1在租赁期限内提供符合约定的房屋及设施4.2.2负责房屋及设施的正常维护和维修4.2.3保障租赁方的安全和隐私5.租赁用途5.1租赁房屋用途：____________（列出用途）5.2禁止用途：____________（列出禁止用途）6.房屋维护与维修6.1承包方维护责任6.1.1房屋及设施的正常维护和维修责任由承包方承担6.1.2承包方应在租赁期内确保房屋及设施的正常使用6.2租赁期内维修责任6.2.1租赁期内，因正常使用导致的房屋及设施损坏，承包方负责维修6.2.2租赁期内，因租赁方不当使用导致的房屋及设施损坏，租赁方负责维修7.保险责任7.1承包方保险7.1.1承包方应购买火灾险及其他必要的保险，并将保险单复印件交给租赁方7.1.2承包方应在保险有效期内确保房屋及设施的安全7.2租赁方保险7.2.1租赁方应购买行李保险及其他必要的保险7.2.2租赁方应在保险有效期内确保自身及财产的安全8.房屋交接与退还8.1房屋交接8.1.1房屋交接日期：____年____月____日8.1.2房屋交接地点：____________市____________区____________街道____________号8.1.3房屋交接时，双方应对房屋及设施进行验收，确认无误后签字确认8.2房屋退还条件8.2.1租赁期满或提前解除合同时，租赁方应将房屋及设施退还给承包方8.2.2租赁方应在退还房屋前清理干净，并确保房屋及设施完好无损8.3退还房屋时的费用结算8.3.1租赁方如因不当使用导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用8.3.2承包方应在租赁期满后____个工作日内退还租赁押金9.违约责任9.1承包方违约9.1.1承包方未按约定时间交付房屋或未履行合同义务的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元9.2租赁方违约9.2.1租赁方未按约定时间支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.其他条款12.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.附件13.1房屋照片（附照片）13.2租赁押金收据（附收据）13.3房屋钥匙交接记录（附记录）14.签字页14.1承包方签字：____________14.2租赁方签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部情况，包括各房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由收款人和付款人双方签字确认。附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字确认等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋或未履行合同义务的，应支付违约金。例如，合同约定租赁开始日期为2024年1月1日，承包方未能在此日期前交付房屋，应支付约定的违约金。1.2提供的房屋及设施不符合约定的，应负责维修或更换，并支付违约金。例如，承包方提供的房屋存在安全隐患，应负责修复并在修复期间支付违约金。2.租赁方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金。例如，租赁方未能在约定的租金支付周期内支付租金，应支付约定的违约金。2.2未按约定用途使用房屋或进行非法活动的，应承担相应的维修费用，并支付违约金。例如，租赁方未按约定将房屋用于居住用途，而是用于商业经营，应承担由此产生的维修费用和违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指承包方将房屋出租给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方按照约定的周期和金额支付给承包方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.