抵押借款合同书范本（含贷款期限说明）

合同编号：__________抵押借款合同书合同签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并同意以甲方的部分财产作为抵押物，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押借款合同书。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款期限届满，甲方如未偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本金及利息。第三条借款利率借款利率为____%（年利率），按月计息，甲方应按月支付利息。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式一次性还清借款本金及利息。2.甲方提前还款的，乙方应当按照约定的利率计算提前还款部分的利息。第五条抵押物（1）房产证号为____的位于____的房产；（2）车牌号为____的____型汽车；（3）其他财产：____。2.甲方应保证抵押物的所有权和使用权归甲方所有，不得设定任何形式的担保，不得转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物。3.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。如甲方擅自处分抵押物，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定期限偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息，并有权要求甲方支付逾期利息。3.乙方未按约定支付借款本金及利息的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订抵押借款合同时，应确保双方身份真实、有效，具备完全民事行为能力。（2）抵押物应明确具体，不得设定虚假抵押。（3）甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。（4）甲方应按约定的还款期限和还款金额偿还借款本息，提前还款的，应按照约定的利率计算提前还款部分的利息。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.解决办法：（1）如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方未按约定期限偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息，并有权要求甲方支付逾期利息。（3）如乙方未按约定支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。2.借款本金：借款本金是指借款人向贷款人申请借款的初始金额。3.利息：利息是指借款人因使用贷款而支付给贷款人的报酬，通常按照借款本金、利率和借款期限计算。4.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照法律规定或者合同约定应当支付给对方的经济补偿。5.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人为担保债务而提供的财产，包括不动产、动产和其他可以设定抵押的财产。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方为亲属关系，如父母与子女。补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，甲方同意在借款期限内，如乙方经济状况良好，应优先考虑归还借款本息。同时，乙方在行使抵押权时，应充分考虑甲方的实际情况，尽量避免对甲方造成不必要的损失。2.场合：甲方为中小企业，借款用于企业经营。补充条款：甲方同意将借款用于合法的企业经营活动，如借款用于非法用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。乙方在履行合同过程中，应充分了解甲方的经营状况，确保借款的安全性。3.场合：甲方为外籍人士，在中国境内借款。补充条款：甲方应提供有效的身份证明文件，如护照等。借款期限、利率等事项，应遵守中华人民共和国相关法律法规。在借款期限内，甲方应合法居住在中国境内，并按照约定偿还借款本息。附件列表：1.甲方身份证明文件，如身份证、护照等。2.乙方金融机构许可证、营业执照等资质文件。3.抵押物权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。4.借款