门市部转租协议书

门市部转租协议书合同编号：__________门市部转租协议书甲方（原承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（转租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条转租内容1.1甲方同意将门市部的全部或部分面积转租给乙方。1.2乙方同意按照本协议的约定承租甲方转租的门市部面积。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期满后，乙方有权按照甲方的要求继续承租门市部。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条费用承担4.1乙方应承担转租期间门市部的水电费、物业管理费等各项费用。4.2乙方应承担因转租行为产生的税费等各项费用。第五条转租期间的经营管理5.1乙方应按照甲方的要求进行门市部的经营管理，确保门市部的正常运营。5.2乙方应在转租期间保持门市部的卫生、安全、秩序等，如有违反，甲方有权要求乙方整改。5.3乙方不得在门市部从事违法经营活动，如有违反，甲方有权立即终止本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供门市部，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：（盖章）乙方（转租方）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.门市部转租协议书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.门市部租赁合同复印件5.门市部所有权证明复印件6.水电费、物业管理费等相关费用收据7.乙方经营范围及资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市部：包括但不限于未按照约定时间提供门市部、门市部不符合约定的面积或条件等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于未按照约定时间支付租金、支付金额不足等。3.乙方在门市部从事违法经营活动：包括但不限于违反国家法律法规、损害门市部形象及利益等。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于违反合同约定的经营管理、费用承担等条款。三、法律名词及解释：1.门市部：指甲方出租给乙方的商铺。2.转租：指甲方将其承租的门市部部分或全部面积转租给乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门市部使用费。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.有效期：指本协议规定的双方权利义务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供门市部：乙方应与甲方协商延长时间或要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金，必要时可解除协议。3.乙方在门市部从事违法经营活动：甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担违约责任。4.双方未履行合同约定的其他义务：双方应积极履行合同义务，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为门市部所有权人，将门市部出租给乙方。2.乙方作为承租方，需要将门市部转租给第三方。3.乙方在转租期间，按照约