房屋拆迁补偿保证书指南

房屋拆迁补偿保证书指南合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________第一条拆迁补偿范围与标准1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁，拆迁房屋的面积为__________平方米。1.2甲方应当按照法律法规规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。补偿标准如下：（1）房屋补偿价：根据房地产市场评估价格，甲方给予乙方房屋补偿，补偿价格为每平方米__________元，总计__________元。（2）搬迁补助费：甲方给予乙方搬迁补助费每平方米__________元，总计__________元。（3）临时安置补助费：甲方给予乙方临时安置补助费每平方米__________元，总计__________元。（4）其他补助费用：根据法律法规和实际情况，甲方给予乙方其他相关补助费用，总计__________元。1.3甲方应当在拆迁补偿款支付后__________日内，向乙方交付拆迁房屋及土地使用权证书等相关手续。第二条拆迁补偿款的支付与使用2.1甲方应当在拆迁补偿协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款，拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.2乙方收到拆迁补偿款后，应当按照国家法律法规及甲方要求，合理使用补偿款，不得挪作他用。2.3乙方在收到拆迁补偿款后，应当在__________日内将原房屋及土地使用权证书等相关手续交回甲方。第三条房屋拆迁与安置3.1甲方应当按照本协议约定的拆迁范围和标准，对乙方进行房屋拆迁。3.2甲方同意在拆迁范围内为乙方提供安置房源，乙方应当在甲方提供的安置房源中选择安置房屋。3.3乙方选择安置房屋后，甲方应当与乙方签订安置协议，明确安置房屋的面积、位置、价格等相关事项。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款的，应当按照迟延支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×__________%。4.2乙方未按照本协议约定交回原房屋及土地使用权证书等相关手续的，甲方有权依法采取措施，要求乙方履行协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照本协议约定收到拆迁补偿款并交回原房屋及土地使用权证书等相关手续之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（被拆迁方）的房屋所有权证复印件3.拆迁范围内房地产市场评估报告4.安置房源的相关资料5.双方签字盖章的拆迁补偿协议正本6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款：迟延支付金额×约定违约金比例。2.乙方未按照约定交回原房屋及土地使用权证书等相关手续：甲方有权依法采取措施，要求乙方履行协议。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行城市规划与建设，需要对乙方房屋进行拆迁的甲方。2.被拆迁方：指位于拆迁范围内，其房屋被甲方进行拆迁的乙方。3.拆迁补偿：指甲方根据法律法规规定，对乙方因房屋拆迁所造成的损失进行的补偿。4.搬迁补助费：指甲方为乙方提供搬迁所需费用。5.临时安置补助费：指甲方为乙方提供临时安置所需费用。6.违约金：指甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付的迟延支付金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿款支付迟延：甲方应当按照约定支付拆迁补偿款，如发生迟延支付，应向乙方支付违约金。2.乙方未交回原房屋及土地使用权证书等相关手续：甲方有权依法采取措施，要求乙方履行协议。3.安置房屋面积、位置、价格等争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.城市规划与建设需要对现有房屋进行拆迁。2.拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿范围、标准、支付等问题进行协商。3.双方签订拆迁补偿协议，明确拆迁补偿相关事项。4.甲方