卖方买方中介三方合同

卖方买方中介三方合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（中介）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是某项资产的合法所有者，愿意将其出售；乙方愿意购买该资产；丙方作为中介，愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条资产描述1.1甲方同意出售的资产为：__________1.2资产的详细描述如下：__________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述资产。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将资产交付给乙方。3.2乙方应对接收的资产进行验收，确认资产的数量和质量。3.3如乙方对交付的资产有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后七个工作日内予以答复。第四条权利和义务4.1甲方保证所出售的资产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、担保等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。4.3丙方应在本合同签订之日起至交易完成之日止，提供中介服务，协助甲乙双方完成交易。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付资产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。5.2如乙方未按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。5.3如丙方未按照本合同约定提供中介服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方应遵守合同的规定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.资产所有权证明文件2.资产详细规格说明书3.资产购买和使用许可证明4.资产检验报告5.付款凭证6.交付收据7.资产转让登记申请书8.交易双方身份证明文件9.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付资产，视为违约。2.乙方未按合同约定时间支付款项，视为违约。3.丙方未按合同约定提供中介服务，视为违约。4.甲方提供的资产与合同约定的数量或质量不符，甲方视为违约。5.乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.丙方未履行中介职责，导致交易未能完成，丙方视为违约。三、法律名词及解释：1.资产：指本合同第一条所述的资产。2.首付款：指本合同第二条所述的乙方应支付给甲方的首款。3.违约金：指本合同第五条所述的违约行为所需支付的金额。4.交付：指本合同第三条所述的甲方将资产交给乙方的行为。5.验收：指本合同第三条所述的乙方对交付的资产进行确认的行为。6.中介服务：指本合同第四条所述的丙方提供的促成交易的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付资产：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明延迟原因，并尽快交付资产。如有需要，甲方应支付违约金。2.乙方未能按时支付款项：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付款项。如乙方延迟支付，乙方应支付违约金，甲方有权解除合同。3.资产数量或质量与合同不符：解决办法：乙方应在验收期内提出异议，并提供书面材料。甲方应在收到异议后七个工作日内予以答复，并根据实际情况进行补救。4.中介服务未达到约定标准：解决办法：丙方应按照合同约定提供中介服务。如丙方未履行中介职责，丙方应支付违约金，甲方或乙方有权解除合同。五、所有应用场