工程建造师聘请合同书

工程建造师聘请合同书合同编号：__________甲方（聘请方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供工程项目的建造师服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方作为甲方工程项目的建造师，负责项目的施工组织、管理、协调及质量、安全等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、工程技术标准、施工图纸及施工组织设计等要求，完成工程项目施工任务。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条服务费用3.1甲方应按本合同约定的服务期限支付乙方建造师服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方在合同约定的服务期限内，如因特殊情况需要提前解除或终止合同，应提前____天通知甲方，并按照甲方要求完成交接工作。甲方应按照实际服务时间比例支付乙方服务费用。3.3乙方如因故不能履行合同义务，应提前____天通知甲方，并协助甲方寻找合适的人选代替，以确保工程项目的顺利进行。甲方应支付乙方相应的费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定获得甲方支付的服务费用。4.2乙方有权根据工程项目的实际情况，提出合理化建议，优化施工方案。4.3乙方应严格按照国家法律法规、工程技术标准、施工图纸及施工组织设计等要求，保证工程质量、安全，不得违章作业。4.4乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方完成工程项目各项工作。4.5乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的技术资料、经营状况等有关信息。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。5.2甲方应提供乙方开展工作的必要条件，包括施工图纸、施工组织设计、技术资料等。5.3甲方应监督乙方按照法律法规、工程技术标准等进行施工，确保工程质量、安全。5.4甲方应按时支付乙方服务费用，如有逾期，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照法律法规、工程技术标准等要求施工，导致工程质量、安全事故的，应承担相应责任。6.3甲方如未按照约定支付乙方服务费用，应承担逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（聘请方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目的建造师服务费用支付证明2.工程项目施工图纸3.工程项目施工组织设计4.乙方建造师资格证书复印件5.甲方公司资质证明文件6.国家相关法律法规、工程技术标准文本7.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照法律法规、工程技术标准等要求施工，导致工程质量、安全事故的，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定完成工程项目施工任务，认定为违约行为。4.甲方未提供乙方开展工作的必要条件，如施工图纸、施工组织设计、技术资料等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建造师：指具有相应资质，负责工程项目施工组织、管理、协调及质量、安全等工作的人员。2.工程项目：指按照特定要求进行施工建设的项目。3.服务费用：指乙方为甲方提供建造师服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.逾期付款：指甲方未在约定的付款时间内支付乙方服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付乙方服务费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付服务费用；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照法律法规、工程技术标准等要求施工，导致工程质量、安全事故。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任；严重时可解除合同，并追究乙方法律责任。3.问题：工程项目施工过程中，出现设计变更、施工方案调整等情况。解决办法：双方应协商一致，根据实际情况调整合同内容，并签署补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目聘请建造师，乙方提供建造师服务。2.甲方按照约定支付乙方服务费用，乙方按照法律法规、工程技术标准等进行施工。3.甲方监督