授权购房代理合同

授权购房代理合同合同编号：__________1.姓名（名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码（营业执照号码）：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码（营业执照号码）：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方有意购买房产，并希望乙方作为其购房代理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其购买房产的代理人，代理甲方进行看房、谈判、签订合同等相关事宜。1.2乙方在代理过程中应遵守甲方的意愿，维护甲方的合法权益。1.3乙方不得擅自改变甲方的授权范围，如超出授权范围，甲方有权拒绝承担相关责任。第二条代理期限2.1本合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2甲方如需延长代理期限，应提前______天书面通知乙方。乙方同意继续代理的，代理期限延长______年；乙方不同意继续代理的，本合同自行终止。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中不得收取任何费用，包括但不限于看房费、谈判费等。3.2甲方应承担购房过程中产生的所有费用，包括但不限于房价、税费、中介费等。第四条保密条款4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得将甲方的个人信息和房产信息用于其他目的。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的______%。5.2乙方在代理过程中如有过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.授权购房代理合同正本2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.房产证复印件5.购房相关税费计算公式说明6.购房贷款申请相关文件7.购房合同范本8.房产中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成购房代理服务，认定为违约行为。3.乙方未经甲方同意，擅自改变授权范围，认定为违约行为。4.双方未按约定时间履行合同义务，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供真实、准确的个人信息和房产信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权购房代理合同：指甲方授权乙方作为其购买房产的代理人，代理甲方进行看房、谈判、签订合同等相关事宜的合同。2.代理期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起计算。3.代理费用：指乙方在代理过程中收取的费用，包括但不限于看房费、谈判费等。4.保密条款：指乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密的条款。5.违约行为：指合同一方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法支付购房款项。解决办法：甲方应与乙方协商，延长付款期限或寻求其他融资渠道。2.问题：乙方未能在约定时间内完成购房代理服务。解决办法：乙方应与甲方协商，尽快完成购房代理服务，必要时甲方可寻求其他代理机构。3.问题：乙方擅自改变授权范围。解决办法：甲方有权拒绝承担相关责任，并要求乙方恢复原授权范围。4.问题：购房过程中产生额外费用。解决办法：双方应协商承担额外费用，如有争议可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人，有意购买房产，但无暇亲自处理购房事宜。2.甲方为企业