无证厂房抵押合同模板

无证厂房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方为拥有合法权利的厂房所有人，现因资金周转需要，愿意将其位于___________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务担保。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并作为抵押权人，对甲方债务履行情况进行监督。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物面积：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值

1.抵押物评估价值：____________________

2.抵押物实际价值以评估机构出具的评估报告为准。

三、抵押物抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供抵押物所有权证明文件。

四、抵押物权利义务

1.甲方应保证抵押物合法、有效、无争议，并承担因抵押物产生的全部法律责任。

2.甲方应保持抵押物现状，不得擅自改变抵押物的用途、结构、设施等。

3.甲方应保证抵押物不受任何第三方的权利主张。

4.乙方在抵押期限内有权对抵押物进行监督、检查，甲方应予以配合。

五、抵押物处置

1.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。

2.在抵押期限届满，甲方债务履行完毕后，乙方应将抵押物返还给甲方。

3.若甲方未按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿甲方债务。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________________。

2.乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为拥有合法权利的厂房所有人，现因资金周转需要，愿意将其位于___________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务担保。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并作为抵押权人，对甲方债务履行情况进行监督。

三、丙方愿意作为担保人，对甲乙双方签订的抵押合同承担连带担保责任。

为明确各方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物面积：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值

1.抵押物评估价值：____________________

2.抵押物实际价值以评估机构出具的评估报告为准。

三、抵押物抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供抵押物所有权证明文件。

四、丙方作为担保人，承担如下责任：

1.丙方对甲方债务承担连带担保责任，确保甲方履行债务。

2.丙方在抵押期限内，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押担保权利。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期限内对抵押物进行监督、检查，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限届满后，将抵押物返还给甲方。

3.甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方和丙方共同解除抵押关系。

4.甲方在履行债务过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的协助。

六、乙方的权利和义务

1.乙方在抵押期限内，有权对抵押物进行监督、检查，甲方应予以配合。

2.乙方在抵押期限届满后，有权要求甲方返还抵押物。

3.乙方在甲方未按期履行债务的情况下，有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿甲方债务。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期履行债务，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________________。

2.乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押担保权利，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，承担连带担保责任，有利于提高甲方的信用度，降低债务风险。同时，丙方的参与使得甲方在债务履行过程中，有更可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中占据主导地位，有利于维护其合法权益。甲方有权要求乙方和丙方在抵押期限内对抵押物进行监督、检查，确保甲方债务的履行。此外，甲方在债务履行完毕后，有权要求乙方和丙方共同解除抵押关系，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币____________________元，借款期限为____________________年，甲方愿意将其位于___________________的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务担保。

二、乙方同意提供借款给甲方，并作为债权人，对甲方债务履行情况进行监督。

三、丙方愿意作为担保人，对甲乙双方签订的借款合同承担连带担保责任。

为明确各方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币____________________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物位置：____________________

3.抵押物面积：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物现状：____________________

三、丙方作为担保人，承担如下责任：

1.丙方对甲方债务承担连带担保责任，确保甲方履行债务。

2.丙方在担保期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押担保权利。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在抵押期限内保持抵押物的现状，不得擅自改变抵押物的用途、结构、设施等。

2.乙方有权要求甲方在抵押期限内提供抵押物的使用权，以实现抵押物的保值增值。

3.乙方有权在甲方未按期履行债务的情况下，要求丙方履行担保责任，处置抵押物以清偿债务。

4.乙方有权要求甲方在债务履行完毕后，将抵押物返还，并解除抵押关系。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

2.甲方有权在债务履行完毕后，要求乙方和丙方共同解除抵押关系。

3.甲方在履行债务过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的协助。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____________________%。

2.甲方擅自改变抵押物用途、结构、设施等，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.丙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押担保权利，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债