门市转让房东合同模板

门市转让房东合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市一间，乙方有意购买该门市，双方经友好协商，就甲方将门市转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的门市一间，以下简称“标的门市”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的门市转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余的转让价格。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的门市的产权过户手续。

3.2所产生的税费由双方按照各自应承担的比例分担。

四、合同履行及违约责任

4.1乙方应按照本合同的约定支付转让价格，甲方应按照约定的时间、地点将标的门市交付给乙方。

4.2若乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3若甲方未按照本合同约定将标的门市交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的门市权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.双方协商一致的其他文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市一间，乙方有意购买该门市，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保及协调机构，双方经友好协商，就甲方将门市转让给乙方事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的门市一间，以下简称“标的门市”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的门市转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余的转让价格。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付转让价格。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的转让价格支付进行担保，确保乙方履行付款义务。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，并有权要求乙方提供相关支付证明。

3.3若乙方违约，丙方有权代为支付剩余转让价格，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在本合同中的权利和义务，不影响甲方对标的门市的处置权。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的门市，并有权要求丙方协助完成相关手续。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为履行付款义务，并有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在未支付完转让价格前，不得擅自使用或处分标的门市，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的门市权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照及授权委托书

4.双方协商一致的其他文件

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保及协调机构，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务，并确保标的门市顺利转让。通过本合同，甲方在享有标的门市处置权的同时，增加了权益保障措施，提高了合同履行的安全性。乙方在享受门市使用权的同时，也受到违约及限制条款的约束，确保了甲方的合法权益。丙方作为第三方，在本合同中承担担保责任，有利于维护合同的稳定性和双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方担保及协调机构，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁物业的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付进行担保，确保乙方按时足额支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的支付行为，并有权要求乙方提供相关支付证明。

3.3若乙方违约，丙方有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在本合同中的权利和义务，不影响乙方对租赁物业的使用权。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物业，并确保物业符合租赁条件。

4.2乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有租赁物业的相关权益。

4.3乙方在合同履行过程中，若发现租赁物业存在影响使用的问题，有权要求甲方及时修复。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按照本合同约定提供租赁物业，或提供的物业不符合租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期内，不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物业权属证明文件

2.乙方营业执照及授权委托书

3.丙方营业执照及授权委托书

4.双方协商一致的其他文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保和协调机构，乙方能够获得更坚实的权益保障，确保租赁物业的交付和使用