父子卖房合同模板

父子卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。

3.涉案房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法手续。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产及相关权属证书交付乙方。

2.乙方应在接到涉案房产及相关权属证书后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件一《涉案房产交接清单》中签字确认。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，由__________方承担。

2.若税费计算有误，由责任方承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.如因双方原因导致本合同解除，乙方已支付的房款不予退还。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.本合同附件一：涉案房产交接清单。

2.本合同附件二：涉案房产权属证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“涉案房产”），现欲将其出售，乙方（以下简称“乙方”）有意购买，丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，为促成交易提供专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。

3.涉案房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法手续。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责协调甲乙双方就涉案房产的出售事宜进行洽谈。

2.丙方有权收取__________元中介服务费，该费用由乙方支付。

3.丙方在合同履行过程中，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部房款。

2.甲方有权要求乙方在交付房款后，按照约定的时间、方式办理涉案房产的过户手续。

3.甲方有义务向乙方提供涉案房产的合法权属证明文件。

4.甲方有义务在合同约定的期限内交付涉案房产。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在交付房款后，取得涉案房产的合法权属证明文件。

2.乙方有义务按照合同约定的期限和方式支付全部房款。

3.乙方有义务在交付房款后，按照约定的时间、方式办理涉案房产的过户手续。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.若甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.若丙方未能履行中介职责，导致甲乙双方无法按照合同约定履行义务，丙方应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分涉案房产。

2.乙方在未办理过户手续前，不得将涉案房产出租或抵押。

3.乙方在合同履行过程中，不得泄露涉案房产的相关信息。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在交易过程中能够遵循法律法规，减少交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保甲方在交易中能够获得应有的利益，同时通过限制条款和违约责任，保障交易的安全性和稳定性。

附件：

1.本合同附件一：涉案房产交接清单。

2.本合同附件二：涉案房产权属证书复印件。

3.本合同附件三：中介服务协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________街道__________号房产（以下简称“涉案房产”），现由丁方（以下简称“丁方”）作为中介方，协助促成交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丁三方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.涉案房产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层。

3.涉案房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法手续。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的房款，剩余房款在办理过户手续前支付完毕。

3.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

三、丁方责任与权利

1.丁方负责协助乙方进行涉案房产的购买事宜，提供专业咨询服务。

2.丁方有权收取__________元中介服务费，该费用由乙方支付。

3.丁方在合同履行过程中，应确保甲方按照合同约定履行其义务。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在支付部分房款后，要求甲方提供涉案房产的合法权属证明文件。

2.乙方有权在支付全部房款后，取得涉案房产的合法权属证明文件。

3.乙方有义务按照合同约定的期限和方式支付房款。

4.乙方有义务在办理过户手续前，对涉案房产进行实地考察和验收。

五、甲方权利与义务

1.甲方有义务在乙方支付部分房款后，向乙方提供涉案房产的合法权属证明文件。

2.甲方有义务在乙方支付全部房款后，按照约定的时间、方式办理涉案房产的过户手续。

3.甲方有义务确保涉案房产在交易过程中不存在任何权利瑕疵。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间提供涉案房产的合法权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.若丁方未能履行中介职责，导致乙方无法按照合同约定履行义务，丁方应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自使用或处分涉案房产。

2.甲方在过户手续办理完毕前，不得将涉案房产出租或抵押。

3.甲方在合同履行过程中，不得泄露涉案房产的相关信息。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由