学生上学房租租赁合同模板

学生上学房租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________，房屋结构为：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：________________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋。如乙方愿意续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重构件、附属设施的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方逾期搬离租赁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同签订证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同签订证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________，房屋结构为：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：________________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方在乙方未按约定支付租金或造成甲方损失时，承担连带清偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

4.3甲方在乙方逾期支付租金或造成损失时，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠或违约。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方在租赁期间，如需转租，应经甲方书面同意。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方逾期搬离租赁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、分租或转借他人使用；

（2）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放违禁物品。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。丙方作为第三方介入，有助于降低租赁风险，增强合同的履行力。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保租赁期间的权益得到充分保障，同时通过限制条款约束乙方行为，降低违约风险。

附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同签订证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，并由丙方提供中介服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：________________________，房屋结构为：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：________________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁房屋的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的中介服务及责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并协助办理相关手续。

3.2丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的合同履行障碍承担责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，并对房屋的实际情况进行核实。

4.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁房屋，不得受到非法干涉。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离租赁房屋。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁房屋，并保证房屋的权属清晰、无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理租赁房屋的入住手续，并在乙方入住前确保房屋的完好无损。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常生活。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖