住屋租赁合同模板

住屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3建筑面积：_____________________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

1.5房屋现状：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体转账信息如下：

开户行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账户号码：_____________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，但甲方在发现房屋存在安全隐患时，应立即通知乙方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3建筑面积：_____________________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

1.5房屋现状：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体转账信息如下：

开户行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账户号码：_____________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方的租金支付承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起一年内。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.3甲方有权要求乙方按时搬离房屋，并保持房屋及附属设施的原状。

6.4甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方退还押金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

7.2乙方应按照合同约定支付租金。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

7.4乙方应按时搬离房屋，并保持房屋及附属设施的原状。

八、乙方的违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

8.2乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保租金的按时支付，降低甲方的信用风险。同时，丙方的担保行为有助于提高乙方的信誉，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的合理利用，保障自己的财产权益，并通过合同条款限制乙方的违约行为，降低租赁风险。甲方的主导意义在于维护自身权益，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3建筑面积：_____________________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

1.5房屋现状：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体转账信息如下：

开户行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账户号码：_____________________________

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下对乙方的租金支付承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金，并有权向乙方追偿。

4.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起一年内。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，包括居住、办公等合理用途。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

5.3乙方有权要求甲方在房屋出现安全隐患时进行维修。

5.4乙方有权在租赁期满后，按照合同约定要求甲方退还押金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，保持房屋及附属设施的原状。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

7.2乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方擅自拆改房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋租赁合同补充协议（如有）

乙方为主导