商业门头租房合同模板

商业门头租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，该建筑物部分门头对外出租，乙方有意承租该建筑物门头，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述门头事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方所有位于__________的建筑物门头，具体位置为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物用途：乙方租赁后，用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金，作为违约赔偿。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁物进行必要的维修保养；

（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合法改造；

（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合法转让。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）甲方应按时交付租赁物；

（3）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

五、合同解除与终止

5.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，该建筑物部分门头对外出租，乙方有意承租该建筑物门头，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述门头事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方所有位于__________的建筑物门头，具体位置为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物用途：乙方租赁后，用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为保证乙方履行本合同项下的租金支付义务，同意在本合同有效期内，对乙方未能按时支付的租金承担连带保证责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3如乙方违约，丙方应在甲方提出要求之日起__________个工作日内，支付乙方应支付而未支付的租金及违约金。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自抵押、出租、转让或以其他任何方式处置租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约情形下，解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁物。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应在租赁期限内，遵守国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或分租给他人使用。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物相关证明材料；

（3）丙方担保函。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。丙方作为担保方，承担连带保证责任，进一步强化了合同履行保障，提高了合同的履行效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保甲方在租赁期间的利益不受损害。同时，甲方对租赁物的所有权及使用权保持不变，有利于甲方对租赁物的长期管理和维护。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商铺，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方所有位于__________的商铺，具体位置为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物用途：乙方租赁后，用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为保证乙方租赁期间的权益，同意在本合同有效期内，对甲方在合同履行过程中可能损害乙方权益的行为承担担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3如甲方违约，丙方应在乙方提出要求之日起__________个工作日内，采取必要措施保护乙方权益。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期限内，享有对租赁物的使用权，甲方不得无理干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物及周边环境的整洁和安全。

4.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方进行必要的维修和保养。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，并在租赁前进行必要的检查和维修。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或分租给他人使用。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物相关证明材料；

（3）丙方担保函。

九、乙方为主导的目的和意义

本合