房屋授权托管合同模板

房屋授权托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：甲方享有房屋所有权。

二、委托事项

1.甲方同意将其房屋委托乙方进行托管。

2.乙方在接受甲方委托后，负责对房屋进行出租、转租、出售等事宜。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行托管职责。

（2）甲方有权对乙方提供的房屋租赁信息进行审核。

（3）甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属合法，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋租赁合同等。

（3）甲方应配合乙方进行房屋的出租、转租、出售等事宜。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定履行委托事项。

（2）乙方有权对房屋进行必要的维修和保养。

（3）乙方有权对房屋租赁价格进行合理调整。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对房屋进行出租、转租、出售等事宜。

（2）乙方应确保房屋租赁信息真实、准确。

（3）乙方应保证房屋租赁合同的合法性和有效性。

四、费用及支付方式

1.甲方委托乙方进行托管的费用为：__________元/年。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付首期费用__________元。

3.甲方应在房屋出租、转租、出售等事宜完成后，向乙方支付相应费用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时完成委托事项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__________年。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件。

3.甲方授权委托书。

4.乙方营业执照复印件。

5.乙方资质证书复印件。

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，并由丙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：甲方享有房屋所有权。

二、委托事项

1.甲方同意将其房屋委托乙方进行托管。

2.乙方在接受甲方委托后，负责对房屋进行出租、转租、出售等事宜。

3.丙方作为专业服务机构，提供房屋维护、租赁咨询、市场分析等专业服务。

三、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行各自的职责。

（2）甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督和评估。

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供房屋租赁相关信息的真实性和准确性。

（4）甲方有权在房屋出租、转租、出售过程中享有优先选择权。

（5）甲方有权在合同期满或终止时，对房屋的维护状况进行验收。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋租赁合同等。

（2）甲方应配合乙方和丙方进行房屋的出租、转租、出售等事宜。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的配合，确保房屋租赁业务的顺利进行。

（2）乙方有权在房屋出租、转租、出售过程中享有合理收益。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，对房屋进行出租、转租、出售等事宜。

（2）乙方应确保房屋租赁信息的真实、准确。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。

（2）丙方有权按照合同约定提供专业服务。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。

（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密。

六、费用及支付方式

1.甲方委托乙方进行托管的费用为：__________元/年。

2.丙方提供专业服务的费用为：__________元/年。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付首期费用__________元。

4.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首期费用__________元。

5.甲方应在房屋出租、转租、出售等事宜完成后，向乙方支付相应费用。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时完成委托事项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

2.丙方违反本合同约定，未按时提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为__________年。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为专业服务机构的介入，旨在提升房屋租赁服务的专业性和效率，保障甲方权益，降低房屋维护成本，提高房屋租赁收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，通过委托乙方和丙方，实现房屋的有效管理和收益最大化，同时降低自身管理成本和风险。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件。

3.甲方授权委托书。

4.乙方营业执照复印件。

5.乙方资质证书复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.丙方资质证书复印件。

8.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行物业管理，并由丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属：甲方享有房屋所有权。

二、委托事项

1.甲方同意将其房屋委托乙方进行物业管理。

2.乙方在接受甲方委托后，负责对房屋进行日常维护、安保、清洁等物业管理服务。

3.丙方作为增值服务提供商，提供房屋维修、家政、租赁咨询等增值服务。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料，包括但不限于房屋产权证、维修记录等。

（2）乙方有权在提供服务过程中，对房屋进行必要的检查和维修。

（3）乙方有权在丙方提供增值服务时，进行协调和管理。

（4）乙方有权在合同期内，享有约定的物业管理服务费用。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，对房屋进行日常维护、安保、清洁等物业管理服务。

（2）乙方应确保房屋的安全和使用功能。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

四、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的房屋信息和客户资料。

（2）丙方有权在乙方提供的物业管理区域内，开展增值服务业务。

（3）丙方有权在提供服务过程中，享有约定的增值服务费用。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供高质量的增值服务。

（2）丙方应确保增值服务的合法性和安全性。

（3）丙方应尊重乙方的管理权限，不得干涉乙方的物业管理活动。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行各自的职责。

（2）甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督和评估。

（3）甲方有权在合同期内，享有约定的物业管理服务费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方和丙方提供必要的配合，确保物业管理服务的顺利进行。

（2）甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。

（3）甲方应遵守合同约定，不得单方面终止合同。

六、费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用为：__________元/年。

2.丙方提供增值服务的费用为：__________元/年。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付首期费用__________元。

4.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付首期费用__________元。

5.甲方应在每年__________月__________日前，向乙方和丙方支付当年的物业管理服务和增值服务费用。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.丙方违反本合同约定，未按时提供增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，如双