深圳2手房合同模板

深圳2手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于深圳市的二手房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋套内面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋装修情况：__________

1.7房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金；

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款；

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

三、交付及过户

3.1交付时间：买方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋交付手续。

3.2过户手续：

3.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房屋过户手续；

3.2.2卖方应于本合同签订之日起__________日内，配合买方办理房屋过户手续；

3.2.3过户费用由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1买方未按时支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付人民币__________元整的违约金；

4.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付人民币__________元整的违约金；

4.3双方因其他原因违约的，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于深圳市的二手房，为保障买方权益，双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋套内面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋装修情况：__________

1.7房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金；

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款；

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为担保金；

3.2担保方在本合同履行期间，如买方未按时支付款项，担保方应承担连带责任，代为支付；

3.3担保方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋交付的相关资料。

四、交付及过户

4.1交付时间：买方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋交付手续；

4.2过户手续：

4.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房屋过户手续；

4.2.2卖方应于本合同签订之日起__________日内，配合买方办理房屋过户手续；

4.2.3过户费用由双方按照法律规定各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

5.2甲方有权要求卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵；

5.3甲方有权要求卖方保证房屋交付时符合约定条件；

5.4甲方有权要求卖方提供房屋交付的相关资料，包括但不限于房屋装修清单、家具清单等。

六、乙方违约及限制条款

6.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付人民币__________元整的违约金；

6.2卖方提供虚假房屋权属证明或存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任；

6.3卖方未保证房屋交付时符合约定条件的，应承担相应的违约责任；

6.4卖方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋权属证明；

4.房屋交付相关资料；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了保证买方权益的重要角色。其介入旨在确保买方在交易过程中得到充分的保障，避免因卖方违约导致买方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位。甲方的主导目的在于确保交易安全、保障自身权益，同时实现购买二手房的初衷。通过强化甲方权益保障条款，甲方能够更好地维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介机构”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于深圳市的二手房，为提高交易效率，双方经友好协商，并引入丙方作为中介机构，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋套内面积：__________平方米

1.5房屋结构：__________

1.6房屋装修情况：__________

1.7房屋用途：__________

二、中介机构责任

2.1中介机构应在本合同签订之日起__________日内，协助买方完成房屋实地考察；

2.2中介机构应在本合同签订之日起__________日内，协助双方完成交易谈判；

2.3中介机构应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理房屋过户手续；

2.4中介机构应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供房屋交易全程服务。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金；

3.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款；

3.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

四、乙方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照约定支付定金、首付款和尾款；

4.2卖方有权要求买方在交付房屋前，提供房屋交付的相关资料，包括但不限于房屋装修清单、家具清单等；

4.3卖方有权要求买方在办理房屋过户手续时，协助提供必要的文件和资料。

五、甲方违约及限制条款

5.1买方未按时支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付人民币__________元整的违约金；

5.2买方在交付房屋前，未提供房屋交付相关资料的，应承担相应的违约责任；

5.3买方在办理房屋过户手续时，未协助提供必要文件和资料的，应承担相应的违约责任；

5.4买方违反本合同约定的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋交付相关资料；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中享有主导地位。乙方的主导目的在于确保交易