房屋卖卖借用合同模板

房屋卖卖借用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于卖方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（2）买方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（3）买方应于房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（4）买方应于房屋交付使用满____年后支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：买方应于支付房屋总价款的____%后____日内接收房屋。

3.2房屋交付条件：房屋应满足以下条件：

（1）房屋主体结构、设施设备等符合国家相关标准；

（2）房屋内无拖欠的水、电、燃气等费用；

（3）房屋无产权纠纷、债务纠纷等法律障碍。

四、房屋过户及税费

4.1买方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案表

4.其他相关文件

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于卖方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（2）买方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（3）买方应于房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（4）买方应于房屋交付使用满____年后支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起向买方支付人民币____________________元整作为保证金。

3.2买方未按约定支付房款的，担保方应在本合同约定的付款期限届满之日起____日内支付买方应付款项。

3.3若因买方原因导致房屋交易失败，担保方应承担相应的赔偿责任。

四、卖方权益

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

4.2卖方有权要求买方在房屋交付前完成房屋验收。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付后办理房屋过户手续。

五、买方责任与限制

5.1买方应按照合同约定支付房屋总价款。

5.2买方不得将房屋用于非法用途。

5.3买方不得未经卖方同意擅自改变房屋结构。

5.4买方在房屋交付前应自行解决房屋相关费用，包括但不限于水、电、燃气等。

5.5买方不得因房屋交易问题导致卖方承担任何责任。

六、违约责任

6.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。

6.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为应担保金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入意义与目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

9.2第三方担保方的介入，有助于规范交易流程，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为卖方，拥有房屋的完全所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及严格限制乙方违约行为，甲方能够更好地维护自身权益，实现房屋交易的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于卖方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）买方应于签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（2）买方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（3）买方应于房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整；

（4）买方应于房屋交付使用满____年后支付房屋总价款的____%，即人民币____________________元整。

三、中介方责任

3.1中介方应在本合同签订之日起向买方提供房屋信息，并协助买方进行房屋的实地查看。

3.2中介方应在本合同签订之日起协助买方与卖方进行谈判，促成交易。

3.3中介方应在本合同签订之日起负责协调房屋过户手续的办理。

四、买方权益

4.1买方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息。

4.2买方有权要求中介方在房屋交付前进行房屋的实地查看。

4.3买方有权要求中介方协助进行房屋交易谈判。

4.4买方有权要求中介方在房屋过户过程中提供必要的协助。

五、卖方责任与限制

5.1卖方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合交易条件。

5.2卖方不得在交易过程中隐瞒房屋的真实情况。

5.3卖方不得未经买方同意擅自改变房屋结构。

5.4卖方不得因中介方的服务问题导致买方承担任何责任。

六、违约责任

6.1卖方未按约定提供房屋或提供虚假信息的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____%。

6.3中介方未按约定履行中介责任的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，