承租合同模板

承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_____________________________的房屋出租给乙方，该房屋的房产证号为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：_____________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：_____________________________）。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并无损坏，甲方在收到乙方退还押金申请之日起__个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、防水等重大维修；

6.1.2乙方负责房屋的日常维修，如门窗、水电、卫生间、厨房等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元；

7.1.2甲方违反约定，擅自改变房屋结构，每处罚款人民币________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元；

7.2.2乙方违反约定，擅自改变房屋结构，每处罚款人民币________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同签订证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_____________________________的房屋出租给乙方，该房屋的房产证号为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：_____________________________。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________元整（大写：_____________________________）。

4.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回房屋。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住权。

6.2乙方应按时支付租金，不得逾期。

6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，每处罚款人民币________元。

7.3乙方如未按约定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方应按照本合同的约定履行担保责任，在乙方违约时，向甲方支付担保金额。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，其介入有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

11.2丙方的担保责任，使得乙方在违约时，甲方能够得到及时的经济补偿。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金的按时支付，房屋的安全使用，以及维护自身的合法权益。

12.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身在租赁过程中的权益不受侵害。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同签订证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方中介机构）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为中介机构，提供租赁信息服务。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于_____________________________的租赁物出租给乙方，该租赁物的产权证号为：_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：_____________________________。

四、中介服务费用

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的__%，即人民币________元整（大写：_____________________________）。

4.2中介服务费用由乙方支付，支付时间与租金支付时间一致。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有居住权。

5.2乙方有权在租赁期限内，要求甲方维修租赁物，确保其正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介机构，有权收取中介服务费用。

6.2丙方应负责提供真实、准确的租赁信息，协助甲方和乙方签订租赁合同。

6.3丙方应在租赁过程中，维护甲乙双方的合法权益。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方协助追收。

7.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回租赁物。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元。

8.2甲方如违反约定，未及时维修租赁物，每处罚款人民币________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的正常使用，维护自身的居住权益。

11.2乙方通过设定乙方的权利条款，确保在租赁过程中享有充分的权益保障。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，其主导的目的在于确保租金的收取和租赁物的安全使用。

12.2通过本合同的制定，甲方的主导地位得到弱化，乙方的权益得到优先保障，实现了租赁双方利益的平衡。

附件：