莆田房屋租赁合同模板

莆田房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方（以下简称“承租方”）愿意租赁该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的结构：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方；

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于__________用途，不得用于其他非法用途；

3.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）；

4.2租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁房屋的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用；

5.2乙方在收到租赁房屋后，应在__________日内对租赁房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方；

5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、租赁房屋的维修与养护

6.1甲方负责租赁房屋内的水、电、气等基础设施的维修和养护；

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）租赁房屋存在重大瑕疵，甲方未在合理期限内修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

八、合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同；

8.2出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途；

（3）乙方使用租赁房屋进行非法活动；

8.3出现下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋；

（2）租赁房屋存在重大瑕疵，甲方未在合理期限内修复。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.租赁保证金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方（以下简称“承租方”）愿意租赁该房屋，同时引入第三方（以下简称“担保方”）对租赁合同的履行提供担保，以保证甲方的权益得到保障，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的结构：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方；

2.3租金支付方式：__________。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应保证在合同有效期内，对乙方的租金支付、房屋使用等情况进行监督；

3.2如乙方违约，担保方应在接到甲方书面通知后__________日内，履行以下担保责任：

（1）代乙方支付当期租金；

（2）代乙方修复因乙方原因造成的租赁房屋损坏；

（3）承担因乙方违约造成的其他经济损失。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于__________用途，不得用于其他非法用途；

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）；

5.2租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用；

6.2乙方在收到租赁房屋后，应在__________日内对租赁房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方；

6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

七、租赁房屋的维修与养护

7.1甲方负责租赁房屋内的水、电、气等基础设施的维修和养护；

7.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权要求乙方提供担保，担保方应为乙方提供不低于租金总额的担保；

8.2如乙方未按约定支付租金或违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求担保方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________倍；

9.2乙方如擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用；

9.3乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人使用。

十、合同解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同；

10.2出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途；

（3）乙方使用租赁房屋进行非法活动；

10.3出现下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋；

（2）租赁房屋存在重大瑕疵，甲方未在合理期限内修复。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.租赁保证金收据；

4.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保甲方在合同履行过程中的权益得到有效保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方（以下简称“承租方”）愿意租赁该房屋，同时引入第三方（以下简称“担保方”）对租赁合同的履行提供担保，以保证乙方的权益得到保障，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的结构：__________；

1.4租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方；

2.3租金支付方式：__________。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应保证在合同有效期内，对甲方的房屋维护、修缮等情况进行监督；

3.2如甲方违约，担保方应在接到乙方书面通知后__________日内，履行以下担保责任：

（1）代甲方修复因自身原因造成的租赁房屋损坏；

（2）保证租赁房屋的居住条件符合合同约定；

（3）承担因甲方违约造成的其他经济损失。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于__________用途，不得用于其他非法用途；

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）；

5.2租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用；

6.2乙方在收到租赁房屋后，应在__________日内对租赁房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方；

6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

七、租赁房屋的维修与养护

7.1乙方负责租赁房屋内的水、电、气等基础设施的使用和维护；

7.2甲方负责租赁房屋的公共设施和设备的维护和修缮。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括房屋产权证明、配套设施清单等；

8.2甲方应保证租赁房屋的居住条件符合合同约定，如有不符合之处，乙方有权要求甲方整改；

8.3乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

9.2甲方如未按约定提供租赁房屋的相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

9.3甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除合同。

十、合同解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同；

10.2出现下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋；

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的相关资料；

（3）甲方擅自提高租金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款和利益条款，以