购房合同产权合同模板

购房合同产权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产，该房产的房屋所有权证号为：________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产性质：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产结构：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产权属：乙方拥有该房产的完全产权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元整作为首付。

（2）尾款：甲方应在办理房产过户手续前，向乙方支付人民币（大写）：________________元整作为尾款。

第三条房产交付及使用

3.1交付时间：甲方应在支付尾款之日起__个工作日内，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2交付方式：乙方应将房产及相关权属证书交付给甲方。

第四条房产过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房产，该房产的房屋所有权证号为：________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的房产交易提供担保服务。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产性质：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产结构：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产权属：乙方拥有该房产的完全产权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：________________元整作为首付。

（2）尾款：甲方应在办理房产过户手续前，向乙方支付人民币（大写）：________________元整作为尾款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________元整。

3.2丙方在甲方未能按时支付尾款的情况下，有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追索因其履行担保义务而产生的全部费用。

第四条房产交付及使用

4.1交付时间：甲方应在支付尾款之日起__个工作日内，取得该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2交付方式：乙方应将房产及相关权属证书交付给甲方。

第五条房产过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供房产过户所需的全部文件。

6.2甲方有权要求乙方保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

6.3甲方有权要求乙方在房产交付前，对房产进行必要的维修和清洁。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未在合同约定的时间内提供房产过户所需文件的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在房产交付前隐瞒房产存在权利瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房产交付后，因房产质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保合同

5.其他甲乙丙三方认为有必要作为合同附件的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，保障甲方在房产交易中的权益。本合同中，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益保障，如要求乙方提供文件、保证房产无权利瑕疵、要求维修和清洁等。同时，乙方的违约责任和限制条款得到了加强，确保了甲方的权益不受侵害。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为房产交易提供了法律保障，实现了交易的公平、公正和安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意出售其名下位于__________________________的房产，该房产的房屋所有权证号为：________________。

2.乙方有意购买上述房产。

3.丙方作为专业房产中介，愿意提供中介服务，促成甲乙双方的房产交易。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产性质：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产结构：________________

1.5房产用途：________________

1.6房产权属：甲方拥有该房产的完全产权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币（大写）：________________元整作为尾款。

第三条丙方中介服务

3.1丙方负责提供专业的房产中介服务，包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草等。

3.2丙方应在合同签订之日起__个工作日内，完成房产过户手续的办理。

3.3丙方有权收取中介服务费，费用标准为交易价格的__%。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付首付和尾款。

4.2甲方有权要求乙方提供办理过户手续所需的全部文件。

4.3甲方有权要求丙方提供中介服务的相关证明材料。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

5.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理房产过户手续。

5.3甲方应接受丙方提供的专业中介服务，并支付约定的中介服务费。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产结构、权属证明等。

6.2乙方有权要求甲方保证房产符合国家相关法律法规的要求。

6.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中提供公正、公平的服务。

第七条乙方义务

7.1乙方应在合同约定的时间内支付首付和尾款。

7.2乙方应保证在支付首付前，已经对房产进行了充分的了解和评估。

7.3乙方应遵守合同约定，不得无故拖延过户手续的办理。

第八条违约责任

8.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2甲方未按时交付房产或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整。

8.3乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方中介服务协议

5.其他甲乙丙三方认为有必要作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买方的权益，确保房产交易的顺利进