物业收集土地出让合同模板

物业收集土地出让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业收集土地出让合同

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有__________地块的土地使用权，现甲方拟将上述地块出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出让地块面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3出让地块的土地使用权年限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、出让金及付款方式

2.1出让金总额为人民币__________元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方在取得土地使用权证书之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方在办理土地使用权变更登记手续之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元。

三、土地使用权及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让地块的土地使用权证书交付给乙方。

3.2甲方应保证出让地块的土地使用权合法、有效，并承诺在乙方取得土地使用权证书前，不得将出让地块的土地使用权转让、抵押、出租或以其他方式处分。

四、土地用途及规划要求

4.1乙方取得出让地块的土地使用权后，应严格按照土地利用总体规划和城市规划进行开发利用。

4.2乙方在出让地块的开发建设中，应遵守国家和地方有关法律法规，并接受甲方、相关政府部门及社会公众的监督。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付土地使用权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的__________%。

5.3乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块的地理位置图；

2.土地利用总体规划和城市规划；

3.相关政府部门审批文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，为充分发挥土地资源效益，甲方拟将上述地块出让给乙方，并引入丙方作为合作开发主体，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出让地块面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3出让地块的土地使用权年限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、出让金及付款方式

2.1出让金总额为人民币__________元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元；

（2）丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元；

（3）乙丙双方在取得土地使用权证书之日起__________个工作日内，向甲方支付出让金总额的__________%，即人民币__________元。

三、土地使用权及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将出让地块的土地使用权证书交付给乙方。

3.2甲方应保证出让地块的土地使用权合法、有效，并承诺在乙方、丙方取得土地使用权证书前，不得将出让地块的土地使用权转让、抵押、出租或以其他方式处分。

四、合作开发及权益分配

4.1乙丙双方应按照本合同约定，共同开发上述出让地块，并按照约定比例分享开发收益。

4.2乙丙双方应共同承担开发风险，如因不可抗力等原因导致项目无法继续进行的，由乙丙双方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付土地使用权证书的，应向乙丙双方支付违约金，违约金为出让金总额的__________%。

5.3乙丙双方未按约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块的地理位置图；

2.土地利用总体规划和城市规划；

3.相关政府部门审批文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：__________

职务：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，为充分发挥土地资源价值，甲方拟将上述地块出让给乙方，并引入丙方作为第三方开发主体。经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出让地块面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3出让地块的土地使用权年限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责出让地块的开发建设，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。

2.2丙方享有项目开发过程中的一切合法收益，并承担相应的风险。

2.3丙方应保证项目开发符合国家和地方相关法律法规，并接受甲乙双方的监督。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有项目开发完成后全部土地使用权的所有权，并有权参与项目收益分配。

3.2甲方对项目开发过程有监督权，包括但不限于项目进度、质量、安全等。

3.3甲方有权要求丙方在项目开发过程中提供相关资料和报告，以保障甲方权益。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责项目开发的资金投入，并按约定支付土地出让金。

4.2乙方享有项目开发完成后土地使用权的优先购买权。

4.3乙方有权参与项目收益分配，并享有相应的权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按约定完成项目开发的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的__________%。

5.3乙方未按约定支付土地出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、丙方权益保障

8.1丙方有权在项目开发过程中使用甲方提供的土地，并享有土地使用权。

8.2丙方有权根据项目实际情况调整开发方案，并经甲方同意后实施。

8.3丙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整销售策略。

九、丙方限制条款

9.1丙方未经甲方同意，不得将土地使用权转让、抵押、出租或以其他方式处分。