南县房屋出租合同模板

南县房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有坐落于南县某地的房屋（以下简称“房屋”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，双方应提前______日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

四、押金

1.押金：人民币______元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付租金及物业费等费用，甲方在核实无误后退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修而产生的相关费用。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

2.物业管理费用由乙方承担。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反物业管理规定；

（4）房屋因不可抗力因素导致无法继续出租。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）房屋不符合租赁合同约定的条件；

（3）甲方未按约定履行合同义务。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_________________________

鉴于甲方拥有坐落于南县某地的房屋（以下简称“房屋”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的租金支付提供担保；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，双方应提前______日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

四、押金及退还

1.押金：人民币______元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付租金及物业费等费用，甲方在核实无误后退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在合同有效期内，乙方按照约定支付租金。

2.如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后______日内代为支付，否则甲方有权解除合同。

3.丙方承担担保责任期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担因装修而产生的相关费用。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

2.物业管理费用由乙方承担。

八、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反物业管理规定；

（4）房屋因不可抗力因素导致无法继续出租。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）房屋不符合租赁合同约定的条件；

（3）甲方未按约定履行合同义务。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）丙方未按约定履行担保责任；

（2）丙方破产、解散或丧失担保能力。

九、违约责任

1.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁双方身份证复印件；

（4）丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付。通过丙方作为担保方，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益的稳定性。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁合同的顺利履行，实现房屋资源的合理利用和最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（房屋租户）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

丙方（房屋中介）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_________________________

鉴于甲方拥有坐落于南县某地的房屋（以下简称“房屋”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关服务；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修情况：______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，双方应提前______日书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

四、丙方服务费及支付

1.丙方服务费：人民币______元/月，由乙方支付。

2.服务费支付方式：乙方应于每月______日前向丙方支付服务费。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，以确保房屋的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的装修补偿要求。

六、甲方义务

1.甲方应确保房屋在租赁期限内符合约定的使用条件。

2.甲方应提供必要的维修服务，保障乙方正常使用房屋。

3.甲方应遵守合同约定，不得随意解除合同。

七、违约责任

1.甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋存在安全隐患；

（2）房屋不符合租赁合同约定的条件；

（3）甲方未按约定履行合同义务。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反物业管理规定。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁