房贷担保合同模板

房贷担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方提供人民币__________元的贷款。

2.乙方同意向甲方借款人民币__________元，并按照约定的还款方式向甲方偿还本金及利息。

3.丙方愿意为乙方的借款提供担保，确保乙方按照约定履行还款义务。

4.为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。

合同正文：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、还款方式及期限

1.乙方应按照以下还款方式向甲方偿还贷款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元。

2.利息计算方式：按照年利率__________%计算，每月偿还利息人民币__________元。

三、担保方式

1.丙方同意以其名下房产（以下简称“担保房产”）为乙方的借款提供担保。

2.担保房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

3.丙方承诺，在本合同履行期间，担保房产不得进行转让、抵押、出租等任何可能影响担保权益的行为。

四、违约责任

1.乙方如未按约定履行还款义务，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方如未按约定履行还款义务，导致甲方权益受到损害的，甲方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于向担保人行使担保物权。

3.丙方如未按约定履行担保义务，甲方有权向担保人追偿。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.担保房产产权证明复印件；

5.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（风险控制与管理机构）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意向乙方提供人民币__________元的贷款，以支持乙方的经营发展。

2.乙方同意向甲方借款人民币__________元，并按照约定的还款方式向甲方偿还本金及利息。

3.丙方同意为乙方的借款提供担保，确保乙方按照约定履行还款义务。

4.丁方作为风险控制与管理机构，将提供风险评估、贷后管理和违约处理等服务。

5.为明确甲、乙、丙、丁四方的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

合同正文：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、还款方式及期限

1.乙方应按照以下还款方式向甲方偿还贷款本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还贷款本金人民币__________元。

2.利息计算方式：按照年利率__________%计算，每月偿还利息人民币__________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意以其名下房产（以下简称“担保房产”）为乙方的借款提供担保。

2.担保房产位于：____________________，房产证号为：____________________。

3.丙方承诺，在本合同履行期间，担保房产不得进行转让、抵押、出租等任何可能影响担保权益的行为。

四、丁方风险控制与管理责任

1.丁方负责对乙方的信用状况、经营状况等进行风险评估，并向甲方提供风险评估报告。

2.丁方负责贷后管理，包括但不限于定期检查乙方的财务状况、经营状况等。

3.丁方负责违约处理，包括但不限于采取法律手段追偿贷款本金及利息。

五、甲方权益保障条款

1.甲方享有对乙方的贷款本金及利息的优先受偿权。

2.甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于抵押、质押等。

3.甲方有权要求丁方对乙方的贷款进行监督和管理。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行还款义务，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方如未按约定履行还款义务，导致甲方权益受到损害的，甲方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于向担保人行使担保物权。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响贷款偿还能力的经营活动。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.担保房产产权证明复印件；

5.丁方风险评估报告；

6.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于通过丁方的风险评估和管理服务，降低甲方贷款风险，保障甲方权益。同时，通过丙方的担保，进一步确保乙方的还款能力。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保甲方在贷款过程中享有优先受偿权，同时限制乙方的违约行为，保障甲方资金安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

丁方（资产管理公司）：____________________

鉴于：

1.甲方因项目资金需求，愿意向乙方申请融资人民币__________元。

2.乙方同意向甲方提供融资，并要求甲方提供相应的担保措施。

3.丙方同意为甲方的融资提供担保，确保甲方按照约定的还款条件向乙方偿还本金及利息。

4.丁方作为资产管理公司，将负责项目的资金管理、风险控制和资产处置。

5.为明确甲、乙、丙、丁四方的权利义务，保障乙方的投资权益，特订立本合同。

合同正文：

一、融资金额及期限

1.本合同项下融资金额为人民币__________元。

2.融资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、融资条件及还款方式

1.甲方应按照以下还款方式向乙方偿还融资本金及利息：

（1）__________年__________月__________日前偿还融资本金人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日前偿还融资本金人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日前偿还融资本金人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日前偿还融资本金人民币__________元。

2.利息计算方式：按照年利率__________%计算，每月偿还利息人民币__________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意以其名下资产为甲方的融资提供担保。

2.担保资产位于：____________________，资产证号为：____________________。

3.丙方承诺，在本合同履行期间，担保资产不得进行转让、抵押、出租等任何可能影响担保权益的行为。

四、丁方资产管理责任

1.丁方负责对甲方融资项目的资金进行管理，确保资金使用符合约定用途。

2.丁方负责对项目风险进行控制，包括但不限于定期评估项目风险，并提出风险控制措施。

3.丁方负责在甲方违约时，采取包括但不限于资产处置等手段，确保乙方投资权益的实现。

五、乙方投资权益保障条款

1.乙方享有对甲方融资项目的优先投资权益，包括但不限于优先分红权、优先清算权等。

2.乙方有权要求丁方对甲方融资项目进行定期报告，包括项目进展、财务状况等。

3.乙方有权要求丙方提供担保资产的相关信息，以保障其投资权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定履行还款义务，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方如未按约定使用融资资金，导致乙方投资权益受到损害的，乙方有权采取一切合法手段追偿。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得进行任何可能损害乙方投资权益的行为。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保资产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方项目可行性