鹤壁房产合同模板

鹤壁房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的合法所有人，并愿意将该标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体信息如下：

房产证号：________________

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

建筑面积：__________平方米

土地使用权类型：__________

土地使用年限：__________

房产类型：__________

装修情况：__________

配套设施：__________

1.2标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条付款方式

2.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

（2）剩余房款：买方应在签订本合同后__________日内支付剩余房款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应将购房款直接支付至卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

第三条过户手续

3.1双方应在合同签订后__________日内办理标的房产的过户手续。

3.2过户过程中产生的相关税费由买方承担。

第四条违约责任

4.1如买方未按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%。

4.2如卖方未按照本合同约定办理标的房产的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）购房款支付凭证

（4）其他相关文件

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）购房款支付凭证

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的合法所有人，但出于某种原因，需要丙方作为担保方参与本合同，以保障买方的权益。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体信息如下：

房产证号：________________

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

建筑面积：__________平方米

土地使用权类型：__________

土地使用年限：__________

房产类型：__________

装修情况：__________

配套设施：__________

1.2标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条付款方式

2.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

（2）剩余房款：买方应在签订本合同后__________日内支付剩余房款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方支付购房款前，丙方应出具书面担保函，承诺在买方未按时支付剩余房款时，承担相应的担保责任。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方应在本合同约定的期限内，对买方的付款行为进行监督，确保买方按时支付剩余房款。

3.2如买方未按时支付剩余房款，丙方应在本合同约定的违约金范围内，向卖方支付相应的违约金。

3.3丙方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明，以确保标的房产的产权清晰。

3.4丙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，向卖方追偿其因担保而产生的费用。

第四条乙方违约责任与限制

4.1如卖方未按时办理标的房产的过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付购房款的__________%。

4.2卖方在合同履行期间，不得将标的房产转让、抵押或以其他方式处置，否则视为违约，应承担相应的法律责任。

4.3卖方应保证标的房产的权属清晰，如有权属纠纷，由卖方承担全部责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）购房款支付凭证

（4）担保函

（5）其他相关文件

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保标的房产的权属清晰，并监督卖方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增加担保方，降低交易风险，确保购房款的支付安全，同时加强对卖方行为的约束，保障自身的合法权益。本合同的签订，有利于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方是该标的房产的合法所有人，但出于某种原因，需要丙方作为担保方参与本合同，以保障乙方的权益。

3.双方经友好协商，就标的房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体信息如下：

房产证号：________________

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

建筑面积：__________平方米

装修情况：__________

配套设施：__________

1.2标的房产的租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金支付

3.1甲方应在合同签订后__________日内支付首期租金，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2之后租金应于每月的__________日前支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方应在本合同约定的租金支付期限内，对甲方的租金支付行为进行监督，确保租金按时足额支付。

第四条担保方责任与权利

4.1丙方应在本合同约定的租赁期限内，对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定使用标的房产。

4.2如甲方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的违约金范围内，向乙方支付相应的违约金。

4.3丙方有权要求甲方提供租赁保证金，以降低租赁风险。

4.4丙方有权在租赁期满或合同解除后，向甲方追偿其因担保而产生的费用。

第五条乙方权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用标的房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。

5.3乙方有权在合同期满或解除合同后，收回标的房产。

第六条违约责任与限制

6.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的修复费用。

6.3如甲方在租赁期间，未遵守合同约定的使用规则，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）租赁保证金收据

（3）其他相关文件

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在