网签居住合同模板

网签居住合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的居住权，乙方有意向租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方指定账户为：__________。

第四条交付与接收

4.1甲方应于合同签订当日将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋时，对房屋现状进行检查，确认无误后，签署房屋接收确认单。

第五条使用与维护

5.1乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条交付保证金

6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2保证金于合同期满后无违约情形发生时，无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）房屋存在安全隐患的；

（4）其他违反本合同约定，严重损害乙方利益的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反合同约定，损坏房屋及附属设施的；

（4）其他违反本合同约定，严重损害甲方利益的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的居住权，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方指定账户为：__________。

第四条交付与接收

4.1甲方应于合同签订当日将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋时，对房屋现状进行检查，确认无误后，签署房屋接收确认单。

第五条丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2丙方在本合同履行期间，如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金最高不超过担保金额。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金或解除本合同。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反合同约定，损坏房屋及附属设施的；

（4）其他违反本合同约定，严重损害甲方利益的。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中占据主导地位，通过明确丙方的担保责任和乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，确保房屋的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________（以下简称“房产”）的房产，丙方作为贷款机构，愿意为乙方提供贷款服务，为确保乙方的购房资金安全，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产装修：__________

1.5房产设施：__________

第二条购房贷款及支付方式

2.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限：__________年。

2.3还款方式：按月等额本息还款。

2.4还款日期：每月__________日。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应确保房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并在乙方支付首付款后__________日内完成过户。

3.3甲方不得在合同履行期间擅自提高房产价格或单方面解除合同。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在贷款批准后按照约定时间支付首付款，首付款比例不得低于房产总价款的__________%。

4.2乙方有权在贷款期限内按照合同约定按时还款。

4.3乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括产权证明、维修保养记录等。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权在贷款批准后按照约定时间向乙方发放贷款。

5.2丙方有权在贷款期限内对乙方的还款情况进行监督，确保贷款资金用于购买房产。

5.3丙方有权在乙方违约时采取法律措施，包括但不限于催收贷款、拍卖房产等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未能按期完成房产过户手续；

（2）提供虚假房产信息；

（3）单方面解除合同；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将房产抵押、出售或进行其他处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证明

2.贷款批准文件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月