婚后首付买房合同模板

婚后首付买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方已与乙方达成协议，由甲方购买乙方名下位于_________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方已支付给乙方该房产的首付款，具体金额为人民币_________元整（大写：________________）。

3.乙方同意将该房产出售给甲方，并就有关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________

1.2房产建筑面积：________________平方米

1.3房产产权证号：________________

1.4房产用途：________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币_________元整（大写：________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方已支付首付款人民币_________元整（大写：________________）

2.2.2甲方应在合同签订后_________个工作日内支付剩余房款人民币_________元整（大写：________________）

2.2.3付款方式为现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

第三条交付及过户

3.1乙方应于合同签订后_________个工作日内将房产交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得该房产的产权。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_________%。

4.2乙方未按约定交付房产或协助办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_________%。

4.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：房产产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方名下位于_________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方因资金周转原因，请求丙方提供担保，以确保甲方按时支付房款。

3.乙方同意出售该房产给甲方，并就有关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________

1.2房产建筑面积：________________平方米

1.3房产产权证号：________________

1.4房产用途：________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币_________元整（大写：________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款人民币_________元整（大写：________________）

2.2.2甲方应在合同签订后_________个月内支付剩余房款人民币_________元整（大写：________________）

2.2.3付款方式为现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方支付剩余房款提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：________________）。

3.2丙方应在甲方未按时支付房款时，在接到乙方书面通知后_________个工作日内支付相应款项。

3.3丙方的担保期限自合同签订之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后_________个工作日内办理房产过户手续。

4.2甲方有权要求乙方在过户过程中提供必要的协助，如提供产权证、发票等。

4.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照约定交付房产。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_________%。

5.2乙方未按约定协助办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_________%。

5.3乙方在未收到全部房款前，不得将该房产进行抵押、出租或转让。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方在约定的期限内支付房款。

6.2丙方有权在甲方未按时支付房款时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保，确保甲方在资金不足的情况下也能顺利购买该房产。甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方通过担保方的担保，降低购房风险，确保在资金不足的情况下也能实现购房目标。

2.甲方在合同中享有更多权益，如要求乙方在约定时间内办理过户手续，要求乙方提供必要的协助等。

3.甲方在违约责任方面享有优先权，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.乙方拟出售其名下位于_________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方希望确保在交易过程中，其权益得到充分保障。

3.丙方同意为乙方提供担保，以确保买方能够按时履行支付房款的义务。

4.甲方同意出售该房产给乙方，并就有关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________

1.2房产建筑面积：________________平方米

1.3房产产权证号：________________

1.4房产用途：________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币_________元整（大写：________________）

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款人民币_________元整（大写：________________）

2.2.2买方应在合同签订后_________个月内支付剩余房款人民币_________元整（大写：________________）

2.2.3付款方式为现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为买方支付剩余房款提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：________________）。

3.2丙方应在买方未按时支付房款时，在接到卖方书面通知后_________个工作日内支付相应款项。

3.3丙方的担保期限自合同签订之日起至买方支付完毕全部房款之日止。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方在约定的时间内支付房款，确保其权益不受损害。

4.2卖方有权要求买方在支付房款前，不得将该房产进行抵押、出租或转让。

4.3卖方有权在买方未按时支付房款时，要求丙方履行担保责任。

第五条买方的违约及限制条款

5.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的_________%。

5.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。

5.3买方在未支付全部房款前，不得要求办理房产过户手续。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求买方在约定的期限内支付房款，并有权在买方违约时履行担保责任。

6.2丙方有权在履行担保责任后，向买方追偿。

6.3丙方有权监督买方的付款行为，确保其履行合同义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知其他方，并经三方协商一致。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过担保方的担保，乙方能够确保买方按时支付