租房优先续租合同模板

租房优先续租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋的面积：____________________平方米。

3.租赁房屋的产权证号：____________________。

4.租赁房屋的装修情况：____________________。

5.租赁房屋的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的使用及维护

1.乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及其配套设施，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应承担租赁房屋的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等。

4.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并交还给甲方。

四、优先续租权

1.在租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出优先续租申请。

2.甲方应在收到乙方优先续租申请后____个工作日内，书面答复乙方是否同意续租。

3.如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并按原租赁合同约定的租金及条款执行。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件。

2.租赁房屋配套设施清单。

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________。

2.租赁房屋的面积：____________________平方米。

3.租赁房屋的产权证号：____________________。

4.租赁房屋的装修情况：____________________。

5.租赁房屋的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁房屋总租金的____%。

2.丙方应保证其提供的担保资金合法、充足，并随时可用于履行担保义务。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付违约金或承担其他违约责任。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定使用租赁房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明其身份及支付能力。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退租赁房屋。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

3.乙方在租赁期间发生的任何法律纠纷，由乙方自行承担，与甲方无关。

4.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。

2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次租赁合同，旨在确保甲方的权益得到保障，降低租赁风险。通过担保条款，甲方在乙方违约时能够得到经济补偿，减少潜在损失。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，以确保租赁房屋的安全、合法使用，并保障自身的合法权益。通过严格的合同条款和甲方权益保障条款，甲方能够有效控制租赁风险，维护自身利益。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件。

2.租赁房屋配套设施清单。

3.第三方担保协议。

4.其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁商铺。丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于：____________________。

2.租赁商铺的面积：____________________平方米。

3.租赁商铺的产权证号：____________________。

4.租赁商铺的装修情况：____________________。

5.租赁商铺的配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁商铺总租金的____%。

2.丙方应保证其提供的担保资金合法、充足，并随时可用于履行担保义务。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付违约金或承担其他违约责任。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期间获得租赁商铺的合法使用权，并享有商铺内经营活动的自主权。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意，但不得违反法律法规。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场条件和经营状况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方应保证租赁商铺的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方不得擅自干涉乙方在租赁商铺内的正常经营活动。

3.甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同时，将租赁商铺恢复至原始状态，或按照乙方要求进行必要的维护。

4.如甲方未按时交付租赁商铺或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金的赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁商铺或提供必要服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。

2.如甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在确保其租赁权益不受侵害，能够自由经营，并根据市场变化灵活调整经营策略。通过增强乙方权利条款，乙方能够