房产回收合同模板

房产回收合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）回收事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、甲方承诺

1.甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.甲方保证该房产已取得所有必要的土地使用权、建筑许可等相关手续。

3.甲方保证该房产已支付完毕全部土地出让金、契税、维修基金等费用。

二、乙方承诺

1.乙方保证具备回收该房产的资金能力，并承诺按约定支付回收款项。

2.乙方保证在签订本合同之日起____个工作日内，将回收款项支付至甲方指定的账户。

3.乙方保证在支付回收款项后，不再以任何形式主张对该房产的所有权、使用权、收益权等权利。

三、回收事宜

1.甲方同意将位于__________的房产回收，回收价格为人民币______元整。

2.甲方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将房产相关权属证明文件交付乙方。

3.乙方同意在支付回收款项后____个工作日内，办理房产过户手续，将该房产过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。

2.若乙方未按约定时间支付回收款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑许可复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的证明文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托___________（以下简称“第三方”）就位于__________的房产（以下简称“该房产”）回收事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、甲方权益保障条款

1.甲方为该房产的合法所有者，拥有该房产的全部权利。

2.甲方委托第三方代表甲方与乙方进行该房产的回收事宜，并授权第三方在甲方授权范围内行使甲方的一切权利。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为甲方委托的代理，负责与乙方就该房产的回收事宜进行谈判，并代表甲方与乙方签订本合同。

2.第三方有权获取该房产的相关信息，并有权代表甲方要求乙方提供该房产的相关证明文件。

3.第三方有权根据甲方授权，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

三、乙方责任与义务

1.乙方承诺具备回收该房产的资金能力，并保证在签订本合同之日起____个工作日内，将回收款项支付至甲方指定的账户。

2.乙方同意在支付回收款项后____个工作日内，办理房产过户手续，将该房产过户至甲方名下。

3.乙方保证该房产的回收价格不低于甲方设定的最低回收价格，若低于该价格，乙方应向甲方支付差额部分。

四、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方提供该房产的完整权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前进行房产评估，并接受评估结果。

3.甲方有权要求乙方在合同签订后，定期向甲方报告该房产的回收进度。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付回收款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。

2.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元。

3.乙方不得将该房产转售、出租或以其他任何形式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得对房产进行任何形式的装修或改动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑许可复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方授权委托书复印件

7.其他与本合同相关的证明文件复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的参与，确保甲方在房产回收过程中权益得到充分保障，同时提高回收效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权利条款，确保甲方在房产回收过程中获得最大利益，同时通过限制乙方的违约行为，降低甲方面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托___________（以下简称“第三方”）就位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、乙方权益保障条款

1.乙方为该房产的合法所有者，拥有该房产的全部权利。

2.乙方委托第三方代表乙方与甲方进行该房产的出售事宜，并授权第三方在乙方授权范围内行使乙方的权利。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为乙方委托的代理，负责与甲方就该房产的出售事宜进行谈判，并代表乙方与甲方签订本合同。

2.第三方有权获取该房产的相关信息，并有权代表乙方要求甲方提供购买意向及相关证明文件。

3.第三方有权根据乙方授权，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

三、甲方责任与义务

1.甲方承诺具备购买该房产的资金能力，并保证在签订本合同之日起____个工作日内，支付定金至乙方指定的账户。

2.甲方同意在支付定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房产买卖合同，并按约定支付购房款。

3.甲方同意在签订正式买卖合同后____个工作日内，办理房产过户手续，将该房产过户至乙方名下。

四、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供购买该房产的资金证明，并有权要求甲方在合同签订前进行房产评估。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，定期向乙方报告购买进度。

3.乙方有权要求甲方在购买过程中，不得将该房产转售、出租或以其他任何形式处置。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。

2.若甲方未按约定时间签订正式买卖合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元。

3.若甲方在购买过程中违反约定，擅自处置该房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建筑许可复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.第三方授权委托书复印件

7.其他与本合同相关的证明文件复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方在合同中的权利条款，确保乙方在房产出售过程中获得最大利益，同时通