湖北省住建厅物业合同模板

湖北省住建厅物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于湖北省________________________的物业管理权，乙方具备物业管理资质，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用场地和公共设施的维护和管理；

（4）物业管理区域内绿化、清洁、安全、消防等各项服务的提供；

（5）物业管理区域内车辆停放的管理；

（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的服务。

1.2甲方应向乙方提供物业管理所需的必要资料和条件，包括但不限于：

（1）物业项目的权属证明；

（2）物业项目的规划设计文件；

（3）物业项目的施工图及验收报告；

（4）物业管理区域内设施设备的清单及维修保养资料；

（5）物业管理区域内业主的名单及联系方式。

二、委托管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满前，甲乙双方可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。

三、委托管理费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理收取物业管理费用。

3.2物业管理费用的收费标准、计费方式及支付方式由甲乙双方另行约定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）遵守国家有关物业管理的规定，履行物业管理义务；

（2）按约定支付物业管理费用；

（3）协助乙方履行物业管理职责，维护物业管理区域内公共秩序；

（4）对乙方在履行物业管理职责过程中提出的要求予以支持。

4.2乙方权利义务：

（1）依法依规履行物业管理职责，维护物业管理区域内公共秩序；

（2）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（3）合理收取物业管理费用，不得擅自提高收费标准；

（4）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任的具体内容，甲乙双方可另行约定。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业管理费用收费标准；

（3）其他甲乙双方认为必要的文件。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于湖北省________________________的物业管理权，乙方具备物业管理资质，丙方为专业物业服务顾问，为保障甲方权益，提高物业管理水平，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理，丙方提供专业顾问服务事宜，达成如下协议：

一、委托管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用场地和公共设施的维护和管理；

（4）物业管理区域内绿化、清洁、安全、消防等各项服务的提供；

（5）物业管理区域内车辆停放的管理；

（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的服务。

二、委托管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满前，甲乙丙三方可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。

三、委托管理费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理收取物业管理费用。

3.2物业管理费用的收费标准、计费方式及支付方式由甲乙双方另行约定。

四、丙方服务内容

4.1丙方作为专业物业服务顾问，负责以下工作：

（1）对物业管理提供专业咨询和指导；

（2）协助甲方制定物业管理方案；

（3）对乙方进行定期考核，确保其服务质量。

五、甲乙丙三方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）遵守国家有关物业管理的规定，履行物业管理义务；

（2）按约定支付物业管理费用；

（3）享有丙方提供的专业顾问服务；

（4）对乙方在履行物业管理职责过程中提出的要求予以支持；

（5）对丙方提供的服务进行监督和评价。

5.2乙方权利义务：

（1）依法依规履行物业管理职责，维护物业管理区域内公共秩序；

（2）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（3）合理收取物业管理费用，不得擅自提高收费标准；

（4）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；

（5）接受丙方提供的专业顾问服务，不断提高服务质量。

5.3丙方权利义务：

（1）为甲方提供专业物业服务顾问服务；

（2）协助甲方制定物业管理方案；

（3）对乙方进行定期考核，确保其服务质量；

（4）对甲乙双方履行本合同情况进行监督。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体内容，甲乙丙三方可另行约定。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业管理费用收费标准；

（3）丙方提供的服务内容明细；

（4）其他甲乙丙三方认为必要的文件。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业物业服务顾问服务，提高物业管理水平，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理服务的质量和效率，维护物业管理区域内公共秩序，实现物业价值最大化。通过本合同，甲乙丙三方建立了合作关系，共同为物业管理工作的顺利开展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于湖北省________________________的商业综合体，乙方具备商业综合体运营管理资质，丙方为专业商业运营顾问，为保障乙方在运营过程中的权益，提高运营效率，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方进行商业综合体运营管理，丙方提供专业顾问服务事宜，达成如下协议：

一、运营管理范围

1.1本合同约定的商业综合体运营管理范围包括但不限于以下内容：

（1）商业综合体整体规划、布局及改造；

（2）商户租赁、招商及经营管理；

（3）商业综合体内部设施设备的维护和管理；

（4）商业综合体内部环境及公共秩序的维护；

（5）商业综合体市场营销、推广及活动策划；

（6）商业综合体财务管理和风险控制。

二、运营管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满前，甲乙丙三方可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。

三、运营管理费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理收取运营管理费用。

3.2运营管理费用的收费标准、计费方式及支付方式由甲乙双方另行约定。

四、丙方服务内容

4.1丙方作为专业商业运营顾问，负责以下工作：

（1）对商业综合体运营提供专业咨询和指导；

（2）协助乙方制定运营管理方案；

（3）对乙方进行定期考核，确保其运营服务质量。

五、甲乙丙三方权利义务

5.1乙方权利义务：

（1）享有商业综合体运营管理权，有权对商业综合体进行合理规划和调整；

（2）按约定收取运营管理费用；

（3）享有丙方提供的专业顾问服务；

（4）对甲方提供的管理和支持提出合理要求；

（5）确保商业综合体运营的合规性和高效性。

5.2甲方权利义务：

（1）提供商业综合体的所有权及相关权益；

（2）支持乙方进行商业综合体运营管理，包括但不限于提供必要的协助和资源；

（3）监督乙方运营管理工作的合规性；

（4）按约定支付运营管理费用。

5.3丙方权利义务：

（1）为乙方提供专业商业运营顾问服务；

（2）协助乙方制定运营管理方案；

（3）对乙方进行定期考核，确保其运营服务质量；

（4）对甲乙双方履行本合同情况进行监督。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体内容，甲乙丙三方可另行约定。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同附件如下：

（1）商业综合体运营管理服务内容明细表；

（2）运营管理费用收费标准；

（3）丙方提供的服务内容明细；

（4）其他甲乙丙三方认为必要的文件。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起