房产销售居间合同模板

房产销售居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给丙方，乙方作为居间方提供居间服务，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋的权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

二、居间服务内容

2.1乙方作为居间方，负责为甲方与丙方提供房地产交易居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲乙双方签订本合同；

（2）协助丙方办理标的房屋的购买手续；

（3）协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续；

（4）协助甲乙双方办理标的房屋的抵押、贷款等手续。

2.2乙方应按照诚实信用原则，在居间过程中履行以下义务：

（1）如实向丙方提供标的房屋的相关信息；

（2）在居间过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；

（3）在居间过程中，不得从事损害甲乙双方利益的行为。

三、居间费用及支付

3.1居间费用为标的房屋成交价的____________________%，即人民币____________________元。

3.2居间费用在标的房屋过户手续办理完毕后，由丙方支付给乙方。

四、合同履行及违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.标的房屋的房地产登记信息；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（买受方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给丙方，乙方作为居间方提供居间服务，丁方提供担保，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房屋的权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

二、居间服务内容

2.1乙方作为居间方，负责为甲方与丙方提供房地产交易居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲乙双方签订本合同；

（2）协助丙方办理标的房屋的购买手续；

（3）协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续；

（4）协助甲乙双方办理标的房屋的抵押、贷款等手续。

三、担保方责任

3.1丁方作为担保方，同意为丙方提供以下担保服务：

（1）在丙方无法按时支付购房款的情况下，丁方应承担相应的担保责任；

（2）担保金额为标的房屋成交价的____________________%，即人民币____________________元。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）在标的房屋成交前，甲方可随时终止本合同，无需承担任何违约责任；

（2）在标的房屋成交后，若丙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金；

（3）甲方有权要求丙方提供担保，以确保丙方履行合同义务。

五、乙方责任与限制

5.1乙方作为居间方，应承担以下责任：

（1）如实向丙方提供标的房屋的相关信息；

（2）在居间过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；

（3）不得违反法律法规，不得从事损害甲乙双方利益的行为。

5.2乙方限制：

（1）乙方不得为丙方提供虚假信息或误导性信息；

（2）乙方不得接受丙方的任何好处，否则视为违反本合同；

（3）乙方在居间过程中，若出现违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方（丁方）的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋交易的安全性和稳定性。

8.2通过担保方的介入，甲方可降低交易风险，提高交易成功率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的房屋的所有者，享有交易主导权，有利于维护自身合法权益。

9.2甲方的主导地位有助于确保交易过程的公正、透明，提高交易效率。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.标的房屋的房地产登记信息；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方通过丙方提供的担保向乙方融资，达成如下协议：

一、融资信息

1.1甲方拟向乙方融资人民币____________________元。

1.2融资期限为____________________年，自本合同生效之日起计算。

1.3融资用途为____________________。

二、担保条款

2.1丙方同意为甲方的融资提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方提供的担保形式为____________________，具体担保合同另行签订。

2.3丙方应保证担保的合法性和有效性，并在担保期间承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）甲方在融资期间应按照约定的用途使用资金，不得挪作他用；

（2）甲方应按约定的期限和金额向乙方支付利息；

（3）若甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.2乙方有权要求甲方提供财务报表和其他相关信息，以监督甲方的资金使用情况。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应承担以下责任：

（1）按时向乙方支付融资利息；

（2）按照约定的用途使用融资资金；

（3）在合同约定的范围内，未经乙方同意，不得变更融资用途。

4.2甲方限制：

（1）甲方不得将融资资金用于非法用途；

（2）甲方不得未经乙方同意，擅自转让融资资金的使用权；

（3）甲方不得在融资期间进行重大资产处置或改变主营业务。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

5.2若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为投资方，通过本合同获得对甲方融资项目的控制权，确保资金的安全