土地承包顶账合同模板

土地承包顶账合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“顶账方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的____________土地，面积共计________________，乙方愿意以顶账方式取得该土地的承包权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1本合同项下的土地承包范围包括甲方拥有的位于________________的____________土地，面积共计________________。

二、顶账方式

2.1乙方同意以人民币________________（大写：________________）的顶账方式取得甲方土地的承包权。

2.2顶账款项一次性支付，支付方式为：________________。

三、承包期限

3.1本合同项下的土地承包期限为____________年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意，可协商续签。

四、承包费用

4.1乙方在承包期间，应按国家规定缴纳土地承包费、农业税等相关税费。

4.2土地承包费按____________计算，每年缴纳人民币________________。

五、土地用途

5.1乙方在承包期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

5.2未经甲方同意，乙方不得将土地转包、出租、抵押或作其他处置。

六、权利义务

6.1甲方应保证土地承包权真实、有效，并负责办理土地承包权变更手续。

6.2乙方应按照本合同约定，按时足额支付承包费用，并遵守国家法律法规和政策规定。

6.3双方应保持友好合作关系，共同维护土地承包权的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地承包经营权证复印件

2.土地使用权证明复印件

3.双方身份证复印件

4.双方法定代表人身份证明复印件

5.双方银行账户信息

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“土地权利人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“土地承包方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的____________土地，面积共计________________，乙方愿意以顶账方式取得该土地的承包权，丙方同意为乙方的承包权提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1本合同项下的土地承包范围包括甲方拥有的位于________________的____________土地，面积共计________________。

二、顶账方式

2.1乙方同意以人民币________________（大写：________________）的顶账方式取得甲方土地的承包权。

2.2顶账款项一次性支付，支付方式为：________________。

2.3丙方同意以其拥有的资产或权利为乙方的承包权提供担保，担保方式为：________________。

三、承包期限

3.1本合同项下的土地承包期限为____________年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意，可协商续签。

四、承包费用

4.1乙方在承包期间，应按国家规定缴纳土地承包费、农业税等相关税费。

4.2土地承包费按____________计算，每年缴纳人民币________________。

五、土地用途

5.1乙方在承包期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

5.2未经甲方同意，乙方不得将土地转包、出租、抵押或作其他处置。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用，并监督乙方履行合同义务。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在合同约定的情形下，提前终止合同并收回土地。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在合同约定的承包期限内，享有土地承包权，并按照约定使用土地。

7.2乙方应按照约定支付承包费用，并保证土地的合理利用。

7.3乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得损害甲方权益。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照约定履行承包义务，并保证其担保权益的实现。

8.2丙方应在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于代为支付承包费用。

8.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________%。

9.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

9.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求其承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增强合同的信用保障，降低甲方的风险。丙方作为担保方，其责任的承担有助于确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障土地资源的合理利用，确保土地承包权的稳定，同时维护甲方在合同中的权益，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，面积共计________________，乙方愿意以租赁方式取得该房产的使用权，丙方同意为乙方的租赁权提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1本合同项下的租赁范围包括甲方拥有的位于________________的房产，面积共计________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________________（大写：________________）。

2.2租赁费用支付方式为：每月支付人民币________________，支付日期为每月的____________日。

三、租赁期限

3.1本合同项下的租赁期限为____________年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意，可协商续签。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用该房产，并享有房产的占有、使用、收益权。

4.2乙方应按照约定支付租赁费用，并保持房产的完好状态。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维护和服务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并保证房产的合理使用。

5.2甲方应确保房产符合租赁要求，并在租赁期间承担必要的维修责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定履行租赁合同义务，并保证其担保权益的实现。

6.2丙方应在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于代为支付租赁费用。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________%。

7.2乙方违反租赁合同约定，造成房产损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.3甲方未按约定提供房产或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（