购房合同模板 可贷款

购房合同模板可贷款第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购房意向，愿意购买卖方所有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意出售标的房屋给买方，双方经协商一致，达成如下购房合同：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房屋现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.双方约定标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

3.买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.买方支付购房款的方式为：____________________。

三、贷款事宜

1.买方同意申请银行贷款购买标的房屋，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应向卖方提供贷款所需的相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将贷款申请提交至银行。

4.卖方应协助买方办理贷款手续，包括但不限于提供房屋所有权证、房屋买卖合同等。

四、标的房屋的交付及过户手续

1.买方应在支付完全部购房款后，办理标的房屋的交付手续。

2.买方应在标的房屋交付后____________________个工作日内，向卖方提供购房款收据。

3.卖方应在买方提供购房款收据后____________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的过户手续。

五、违约责任

1.如买方未按时支付购房款，应向卖方支付____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）贷款合同复印件

（4）其他相关文件

八、合同签订日期

年月日

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购房意向，愿意购买卖方所有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意出售标的房屋给买方，但由于买方资金不足，需由担保方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就相关事项达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房屋现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.双方约定标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

3.买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.买方支付购房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方无法按时支付剩余购房款的情况下，承担代为支付的责任。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定，将标的房屋过户至买方名下。

3.担保方有权要求买方提供必要的财务证明，以确保其有偿还剩余购房款的能力。

四、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方按照合同约定，交付标的房屋，并办理过户手续。

2.买方应在担保方代为支付剩余购房款后，向担保方支付相应的还款金额。

3.买方应按时偿还担保方代为支付的购房款，否则将承担违约责任。

五、卖方权益及责任

1.卖方有权要求买方按照合同约定，支付购房款。

2.卖方应在买方支付完全部购房款后，将标的房屋过户至买方名下。

3.卖方应配合买方和担保方办理标的房屋的过户手续。

六、违约责任

1.如买方未按时支付购房款，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.如担保方未履行担保义务，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

4.如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，保障了买方的购房权益，降低了交易风险。

2.第三方担保方的参与，有助于提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，通过引入第三方担保方，保障了自身权益，降低了交易风险。

2.甲方主导下的合同，有利于维护甲方的利益，确保交易顺利进行。

合同签订日期：

年月日

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），愿意出售。

2.甲方有意购买标的房屋，但由于资金不足，需要通过担保方提供的担保来促成交易。

3.担保方同意为甲方的购房行为提供担保，并就相关事项达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房屋现状为____________________，房屋结构为____________________。

二、购房价格及支付方式

1.双方约定标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付购房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在甲方无法按时支付剩余购房款的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

2.担保方有权监督甲方的财务状况，确保其有偿还能力的证据。

3.担保方有权在甲方违约时，根据担保合同约定采取必要措施，包括但不限于要求提前还款。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在担保方提供担保的情况下，提供相关财务证明，以证明其有偿还能力的意愿。

3.乙方有权在甲方支付定金后，按照合同约定的时间表，配合办理标的房屋的过户手续。

五、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方在签订合同后，提供标的房屋的完整信息，包括但不限于房屋现状、权属证明等。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，保证标的房屋的权属清晰，无任何法律争议。

3.甲方有权在支付定金后，要求乙方按照合同约定的时间表，办理标的房屋的过户手续。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

2.如乙方未按时交付标的房屋或提供相关过户文件，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.如担保方未履行担保义务，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

4.如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不