浙江房屋购房合同模板

浙江房屋购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2建筑面积：__________________________

1.3房产证号：__________________________

1.4房产类型：__________________________

1.5房产结构：__________________________

1.6房产用途：__________________________

1.7房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________________________日内支付定金人民币__________________________元；

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________________________日内支付首付款人民币__________________________元；

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________________________日内支付尾款人民币__________________________元。

三、交付及验收

3.1交付时间：__________________________

3.2交付方式：__________________________

3.3验收标准：乙方对甲方交付的房产进行验收，如无异议，则视为乙方对房产的验收合格。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担__________________________，乙方承担__________________________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元；

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同登记申请书

3.房产交易税费计算明细表

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2建筑面积：__________________________

1.3房产证号：__________________________

1.4房产类型：__________________________

1.5房产结构：__________________________

1.6房产用途：__________________________

1.7房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________________________日内支付定金人民币__________________________元；

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________________________日内支付首付款人民币__________________________元；

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________________________日内支付尾款人民币__________________________元。

2.3丙方保证乙方在约定时间内履行付款义务，如乙方未按时付款，丙方应承担连带责任。

三、交付及验收

3.1交付时间：__________________________

3.2交付方式：__________________________

3.3验收标准：乙方对甲方交付的房产进行验收，如无异议，则视为乙方对房产的验收合格。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲方承担__________________________，乙方承担__________________________。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间履行付款义务。

5.2甲方有权在乙方未按时付款时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对房产进行必要的检查和维护。

5.4甲方有权在合同解除时，要求乙方返还已支付的全部款项。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定的付款时间履行付款义务。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自变更房产用途。

6.3乙方不得将房产出租、抵押或进行其他处分。

6.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在乙方未按时付款时，承担连带责任，代为支付乙方的欠款。

7.2丙方有权要求乙方在约定时间内履行付款义务。

7.3丙方有权要求甲方提供房产的必要资料和证明。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元；

8.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行期间，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方未按约定时间付款；

9.1.2乙方擅自变更房产用途；

9.1.3乙方将房产出租、抵押或进行其他处分。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同登记申请书

3.房产交易税费计算明细表

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，通过担保责任，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。同时，丙方的参与，也为乙方提供了更多的信任和保障，有利于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖人，在交易中处于主导地位，本合同的制定和履行以保障甲方的权益为核心。通过明确的权利和义务，以及严格的违约责任，确保甲方在交易中的利益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于维护交易秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为融资方，同意为乙方的购房提供融资服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2建筑面积：__________________________

1.3房产证号：__________________________

1.4房产类型：__________________________

1.5房产结构：__________________________

1.6房产用途：__________________________

1.7房产现状：__________________________

二、交易价格及融资方案

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2融资方案：

2.2.1丙方同意为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币__________________________元；

2.2.2乙方应按照丙方的贷款条件和利率支付贷款；

2.2.3甲方应协助乙方办理贷款手续，并保证房产过户后，贷款资金直接划转至甲方账户。

三、交付及验收

3.1交付时间：__________________________

3.2交付方式：__________________________

3.3验收标准：乙方对甲方交付的房产进行验收，如无异议，则视为乙方对房产的验收合格。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由乙方承担__________________________，甲方承担__________________________。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在贷款条件满足的情况下，选择丙方作为融资方；

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，保证房产质量符合合同约定；

5.3乙方有权在贷款还款过程中，根据自身财务状况调整还款计划；

5.4乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的物业维护和服务。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证该房产的权利清晰，无任何法律纠纷；

6.2甲方应按照合同约定的时间交付房产，并保证房产符合交付条件；

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更房产用途或处置房产；

6.4甲方应积极配合乙方办理贷款手续，并确保贷款资金安全到账。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定，为乙方提供贷款服务，并确保贷款资金及时到位；

7.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权调整贷款利率和条件；

7.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元；

8.2乙方未按约定时间支付贷款本息的，每逾期一日，应向丙方支付违约金人民币__________________________元；

8.3丙方未按约定提供贷款服务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同履行期间，如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：

10.1.1甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件；

10.1.2丙方未按约定提供贷款服务；

10.1.3双方协商一致解除合同。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同登记申请书