小镇闲置房屋出售合同模板

小镇闲置房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权，并愿意将其出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的标的房屋。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于：________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为：________________________。

1.4标的房屋的土地使用年限为：________________________。

二、房屋出售价格

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方同意按照上述价格购买标的房屋。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款。

3.2付款方式：________________________。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付方式：________________________。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担标的房屋的税费。

六、合同解除与违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权，并希望通过丙方的专业服务将其出售给乙方。

二、丙方作为中介方，同意提供中介服务，协助甲方与乙方达成房屋买卖交易。

三、乙方有意向购买甲方的标的房屋。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于：________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为：________________________。

1.4标的房屋的土地使用年限为：________________________。

二、房屋出售价格

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2丙方作为中介方，应确保交易价格公允，不得存在任何欺诈行为。

三、中介服务费用

3.1丙方应收取的中介服务费用为标的房屋成交价的________________________%。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付中介服务费用给丙方。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款。

4.2付款方式：________________________。

五、交付时间及方式

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2交付方式：________________________。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担标的房屋的税费。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并保证标的房屋的产权清晰。

7.2甲方有权在合同履行过程中，对丙方的服务质量进行监督。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证明等相关文件。

8.2乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行实地查看。

8.3乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付________________________%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益，同时丙方作为专业人士，可以提供更加全面、准确的信息和优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有对标的房屋的最终决定权。通过甲方权益主导，可以确保交易过程公正、透明，维护甲方的合法权益，避免潜在的风险。同时，甲方权益优先也有助于提高交易的安全性，确保甲乙双方在交易中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、乙方有意向购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、甲方同意出售标的房屋给乙方，但希望通过丙方的专业服务来协助交易。

三、丙方作为中介方，同意提供中介服务，协助甲方与乙方达成房屋买卖交易。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于：________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为：________________________。

1.4标的房屋的土地使用年限为：________________________。

二、房屋出售价格

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，出售价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方有权在签订合同前对标的房屋进行实地查看，并对价格进行评估。

三、中介服务费用

3.1丙方应收取的中介服务费用为标的房屋成交价的________________________%。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付中介服务费用给丙方。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付全部购房款。

4.2付款方式：________________________。

五、交付时间及方式

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2交付方式：________________________。

六、税费承担

6.1乙方应按照国家法律法规和政策规定，承担标的房屋的税费。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

7.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

7.3乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行实地查看，并对交易过程进行监督。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

8.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房屋。

8.3甲方应配合乙方完成标的房屋的交付手续。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付________________________%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一