建设用地租赁合同模板

建设用地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的国有土地使用权，具体范围以甲方提供的土地权属证书所载明的土地面积及四至范围为限。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用按年计算，总额为人民币____元，甲方应在每年____月____日前向乙方开具合法税务发票。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方，逾期未支付租赁费用的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变土地用途，不得擅自进行土地开发、建设、转让、抵押等行为。

4.2乙方在租赁期限内，应按照国家有关土地管理的法律法规及甲方的要求，合理使用土地，保护土地资源。

4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收中发现租赁物存在瑕疵，应在验收报告中注明，甲方应在接到验收报告后____日内予以修复。

六、租赁物的收回与续租

6.1本合同租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。

6.2乙方如需续租，应在本合同租赁期限届满前____日内，向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后____日内给予答复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）解除本合同，收回租赁物；

（3）依法追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.土地权属证书

2.土地规划许可证

3.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件。同时，为确保租赁合同的履行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的乙方履行义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的国有土地使用权，具体范围以甲方提供的土地权属证书所载明的土地面积及四至范围为限。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用按年计算，总额为人民币____元，甲方应在每年____月____日前向乙方开具合法税务发票。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方，逾期未支付租赁费用的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方履行义务提供担保，具体担保范围包括但不限于乙方按期支付租赁费用、遵守本合同约定的其他义务等。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件，以证明乙方具备履行本合同的能力。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，并保证租赁物的安全。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处置。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租赁费用，除按本合同约定支付违约金外，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）解除本合同，收回租赁物；

（3）依法追究乙方的违约责任。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，不得进行土地开发、建设、转让、抵押等行为，否则甲方有权解除本合同，收回租赁物，并追究乙方的法律责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，收回租赁物，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

9.2第三方的担保责任有助于提高乙方履行合同的信誉度，增强甲乙双方的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对本合同享有主导权，旨在确保租赁物的安全、合规使用，维护甲方权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，降低风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件。同时，为确保租赁合同的履行及乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的乙方履行义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的房产，具体范围以甲方提供的房产证所载明的房产面积及四至范围为限。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用按月计算，总额为人民币____元，甲方应在每月____日前向乙方开具合法税务发票。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付给甲方，逾期未支付租赁费用的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方履行义务提供担保，具体担保范围包括但不限于乙方按期支付租赁费用、遵守本合同约定的其他义务等。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、符合使用要求。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的管理服务，包括但不限于维修、清洁等。

5.3乙方有权在租赁期限届满后，根据租赁物的实际状况要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，除非事先获得乙方的书面同意。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中