一级建造师 关涛 工程经济-应试技巧班

一级建造师建设工程经济应试技巧班主讲老师：关涛硬件准备1.身份证2.准考证3.水笔4.2B铅笔5.橡皮6.手表7.计算器计算器必须是你平时经常使用的那个计算器，不能随手拿个计算器就上考场！一个你不熟悉的计算器：1）你可能找不到乘方键；2）运算结果可能是分数！一、考试前一天（明天）：一个透明文件袋

二、身体和心理准备

1.不要有应酬！2.不要喝酒！3.不要受伤！4.清空烦心事！5.清除不良情绪！

考场上一、自始至终：临危不乱！

1.有人借计算器，果断拒绝！2.有人要求帮忙，果断拒绝！3.出现突发情况，镇定自若！二、确保做题速度，确保把题目做完

《工程经济》考试的最大挑战：时间太短：1.可以考虑先做多选题，再做单选题！2.压根不知道如何下手的题目，猜一个答案，果断跳过！3.会做，但是需要耗费很长时间才能做出来的题目，猜一个答案，果断跳过！三、涂卡要求

1.题目做完，统一涂卡2.至少留15分钟的涂卡时间不同题目的应对技巧第1类常规题

1.注意题干，是“正确的是（）”，还是“错误的是（）”。2.单选题，题目看完再做决定！3.多选题，尽量保守一些！（当然，也不能过分谨慎，犹如惊弓之鸟）4.多回忆一下精讲的内容：注意核心概念，核心细节，核心差别！例题1.已经某项贷款方案，一次支付的终值系数为a，等额支付的终值系数为b，等额支付的现值系数为c，资金回收系数为d，则该贷款方案的偿债基金系数为（）。A.1/aB.1/bC.1/cD.1/d例题答案：B例题2.某设备目前实际价值为30000元，有关资料如下表所示，则该设备的经济寿命为（）年。A.3 B.4 C.5 D.6例题答案：C例题3.某设备的取得成本为80万，预计残值率为5%，折旧年限为8年。如果按照年数总和法提折旧，第4年的折旧率为（）。A.3/8B.3/36C.4/36D.5/36例题答案：D例题4.某企业2021年末的流动资产构成为∶货币资金800万元，存货500万元，交易性金融资产300万元，应收账款450万元，其他应收款200万元，流动负债为1050万元，该企业2021年末的速动比率是（）。A.1.67 B.1.05 C.1.24 D.2.14例题答案：A例题5.企业价值比较法是以企业价值最大化作为最佳资本结构的衡量标准，如果是上市公司，就是使（）最高的资本结构。A.市净率B.市盈率C.市销率D.每股收益例题答案：A第2类难度题

1.前面已经说过，做题的时候，先猜一个答案，然后跳过。2.全部题目做完了，如果还有时间，就回头做它；如果没有时间，就直接涂卡！例题某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3~5年年末等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为（）。A.20.94 B.23.03 C.27.87 D.31.57例题答案：C例题某投资方案建设期为1年，第1年年初投资8000万元，第2年开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为（）。A.1510万年和3.67年 B.1510万年和2.67年C.645万年和2.67年 D.645万年和3.67年例题答案：D例题某建设项目建安工程费6000万元，设备购置费2000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率8%，项目建设前期为2年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资30%，第二年50%，第三年20%。年均投资价格上涨率为6%，则建设期第二年的价差预备费为（）。A.508.09 B.1076.88

C.1221.62

D.1618.92例题答案：C第3类不会题1.根据已经学的知识进行推断！2.不要时间花在犹豫上，因为你犹豫也没有用！3.做出的选择，尽量不要改动。例题工程总承包项目竣工结算的重点审核内容包括（）。A.工程量审核B.工程单价审核C.资料完备性审核D.差异性和变更审核E.合同管理和工程签证审核例题答案：CDE例题下列关于实物量法的表述中，正确的是（）。A.在计算工程量后，紧接着进行的工作是套用定额单价，计算人、料、机的费用B.实物量法编制施工图预算所用的材料单价应采用工程造价管理机构发布的信息价格C.与工程量清单单价法类似，但是在具体计算人料机以及汇总三种费用之和方面有一定的区别D.适用于市场经济条件波动较大的情况，但是工作量大，计算过程繁琐例题答案：D选项问题1.压根没有见过的选项，一般都是错的！2.一个题目只有一个选项有数字，这个选项通常也是错的。考前36小时：时间准备，心态准备时间准备

1.不要再在很难的计算题上下功夫！2.在文字题上下功夫：注意核心概念，注意核心细节，注意核心差别！3.不要贪多！4.关注不会不熟悉的知识点！心态准备

1.不浮躁！2.不过分焦虑！3.不投机，不轻信！一些题目的再强调例题1.在经济效果的评价指标体系中，属于价值型指标的是（）。A.静态投资回收期B.资产负债率C.内部收益率D.净年值例题答案：D例题2.评价指标直接对比的方法要求所选用的指标是（）。A.时间型B.价值型C.比率型D.数量型例题答案：B例题3.财务比率分析有外部比较和内部比较。关于这两种比较的说法，正确的是（）。A.外部比较是同行业的企业之间的比较B.外部比较是不同同行业的企业之间的比较C.内部比较是将企业所有年份的财务比率进行比较D.内部比较是将企业不同部门的财务比率进行比较例题答案：A例题4.某工程采用的进口设备拟由设备成套公司供应，则成套公司的服务要在估价时应计入（）。A.建设管理费 B.设备原价C.进口设备抵岸价 D.设备运杂费例题答案：D5.某工程的招标工程量清单中人工挖土方数量为2634.034m3，投标单位根据己方施工方案确定的挖土工程量为4896.282m3，人工、材料、机械费用之和为50元/m3，综合单价确定为80元/m3，则在如下人工挖土方分项工程的综合单价分析表汇总，“*”位置对应的数量应为（）。例题A.1.859 B.1.763C.0.578D.0.625例题答案：A例题6.在如下调值公式中，F01；F02；F03；…；F0n是指（）。A.承包人（投标人）所报的各可调因子的价格信息B.合同中各可调因子的的价格指数C.承包人（投标人）报价时各可调因子的价格指数D.基准日期各可调因子的价格指数例题答案：D例题7.某企业拟向银行贷款，面对金融机构提出的四种贷款条件，相关数据如下表，最有利的选择是（）。A.条件一B.条件二C.条件三D.条件四贷款条件年计息次数年名义利率条件一15%条件二24.5%条件三44%条件四123.5%例题答案：D例题8.计算期不同的互斥方案的比选，需要对各备选方案的计算期和计算公式进行适当的处理，使各方案在相同的条件下进行比较。通常的处理方法不包括（）。A.年值法B.最小公倍数法C.研究期法等D.财务净现值法例题答案：D例题9.经过加价值工程分析，某住宅的“居住环境”的功能评价值为230，目前的实际成本为200，则“居住环境”的成本改善期望值为（）。A.0.87B.1.15C.30D.-30例题答案：D例题10.经过加价值工程分析，某住宅的“F1空间设置”、“F2通风采光”、“F3保温”、“F4居住环境”的成本改善期望值分别为30、60、90、-30，则应当优先改建的是（）。A.F1 B.F2C.F3 D.F4例题答案：C例题11.在协商一致之后，某施工单位指定一名司机操纵本企业挖掘机为某化工企业开挖土方6天，获得了3万元的报酬。该报酬属于（）。A.建造合同收入（主营业务收入）B.销售商品收入Ｃ.让渡资产收入Ｄ.提供劳务收入例题答案：D例题12.根据《建设工程工程量清单计价规范》，招标人对隔墙项目的项目特征描述一般有隔墙材料品种、规格，隔墙厚度和（）。A.嵌缝、塞口材料品种 B.墙体装修材料C.墙体造价D.墙体高度例题答案：A例题13.施工图预算审查的重点是（）。A.工程量B.资源要素价格C.预算单价的套用D.费率及计取E.总价与单价的套用例题答案：ABCD例题14.工程计价信息体系包括（）。A.工程计费标准B.工程造价指数C.工程要素价格信息D.工程综合指标信息E.工程造价定额例题答案：BCD例题15.某技术方案设计年产量为12万吨，已知单位产品的销售价格为700元，单位产品税金为60元，单位可变成本为250元，年固定成本为1500万元。则以价格表示的盈亏平衡点是（）元/吨。A.415

B.435C.495 D.540例题答案：B例题16.某设备的取得成本为80万，预计残值率为5%，折旧年限为8年。如果按照双倍余额递减法提折旧，折旧率为（）。A.5%B.12.5%C.25%D.10%例题答案：C例题17.“成本=直接材料成本+直接人工成本+制造费用+管理费用+销售费用+财务费用”，这是成本核算的（）。A.制造成本法B.完全成本法C.作业成本法D.单位成本法例题答案：B例题18.支付给监理单位的监理费，属于工程建设其他费中的（）。A.项目建设管理费B.前期工作费C.工程咨询服务费D.专项评价费

例题答案：C例题19.一定时期的工程造价相对于某一固定时期工程造价的比值，换言之，以某一设定值为参照得出的同比例数值，叫做（）。A.工程造价信息B.工程造价指数C.工程要素价格信息D.工程综合指标例题答案：B例题20.工程计价工作的重要基础和核心内容是（）。A.工程造价管理法律法规B.工程造价管理标准C.工程计价定额D.工程计价信息例题答案：C例题21.某工程施工合同约定采用造价信息进行价格调整。施工期间，省级造价管理机构发布了工人工资指导价上调15%的通知。该工程当月完成的合同价款为500万元，其中人工费为80万元（已知该人工费单价比发布的指导价高出20%）。则该工程当月人工费测算的做法是（）。A.不予上调B.按照通知要求上调10%C.由总监理工程师确定新的单价D.由发承包双方协商后适当调整例题答案：A例题22.工程总承包项目为初步设计后发包时，投标人应依据发包人要求和初步设计、详细勘察文件进行投标报价。所遵循的规定包括（）。A.发包人提供的工程费用项目清单应应该作为投标报价的依据B.对项目清单内容可增加，但是不能减少C.对项目应进行细化，原项目下填写投标人认为需要的施工项目和工程数量及单价D.项目清单中需要填写技术参数等产品品质的项目，投标人应列明符合条件的供应商例题答案：C例题23.无论承包人发现与否，发包人要求中的某些错误导致承包人增加的费用和延误的工期，由发包人承担，并向承包人支付合理利润。这些错误包括（）。A.发包人要求中或合同中约定由承包人负责的或可变的数据和资料B.对工程或其他任何部分的施工环境的说明C.竣工工程的试验和性能的标准D.除合同另有约定外，承包人可以核实的数据和资料例题答案：C例题24.下面关于技术方案评价指标体系的表述中，属于静态评价指标的有（）。A.投资收益率B.流动比率C.净年值D.效益费用比E.利息备付率例题答案：ABE例题25.一项租赁存在如下一种或多种情形，通常分类为融资租赁的有（）。A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相当或接近C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分,通常解释为≥90%。D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值，通常解释为≥75%E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用例题答案：AE例题26.在作业成本法中，成本动因(成本驱动因素)分为资源成本动因和作业成本动因；相应地，作业量的计量和分配通常采用3种方式，包括（）。A.利润动因B.业务动因C.持续动因D.强度动因E.反馈动因例题答案：BCD例题27.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，除专用合同条款另有约定外，变更估价的规则有（）。A.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价B.已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可按照类似子目的单价，由监理人按商定或确定条款变更工作的单价C.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由承包人按商定或确定条款变更工作的单价例题D.承包人应在收到变更指示后7天内，向监理人提交变更估价申请,发包人在7天内审查完毕E.因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付

例题答案：AE例题28.第一会计等式是指（）。A.静态会计等式B.动态会计等式C.综合会计等式D.平衡会计等式例题答案：A例题29.甲企业向银行申请一年的周转信贷额度（即周转信贷协定的额度）为2000万元，承诺费率为0.5%。甲企业在借款年度内使用了1200万元短期借款，则甲企业应向银行支付的承诺费为（）万元。A.4B.6C.8D.10例题答案：A例题30.甲企业向银行申请2000万元的贷款，期限1年，年利率6%，银行要求维持限额10%的补偿性余额，且补偿性余额不支付利息。该项借款的实际年利率为（）。A.5.67%B.6%C.6.67%D.7.33%例题答案：C例题31.某企业从银行取得借款120万元，期限1年，年利率为6%。如果按照贴现法付息，该项贷款的实际利率为（）。A.5.67%B.6.38%C.6.67D.7.12%例题答案：B例题32.某