月租民房出售合同模板

月租民房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________的房屋一套，房屋产权清晰，现愿出租给承租方使用。

二、承租方愿意承租出租方的上述房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将位于________________的房屋出租给承租方使用，该房屋建筑面积为________________平方米。

1.2租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2支付方式：承租方应于每月的________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、房屋使用及维护

3.1承租方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2承租方应对房屋及附属设施进行日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.3租赁期间，如房屋及附属设施发生损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

四、押金及违约责任

4.1租赁期间，承租方应向出租方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或终止时，如房屋及附属设施无损坏，承租方有权收回押金。

4.3如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件：房屋权属证明

2.房屋租赁合同附件：房屋现状描述

3.房屋租赁合同附件：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件：押金收据

5.房屋租赁合同附件：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________的房屋一套，房屋产权清晰，现愿出租给承租方使用。

二、为确保租赁合同的履行，承租方同意由担保方提供担保，担保方同意为承租方的租赁行为提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将位于________________的房屋出租给承租方使用，该房屋建筑面积为________________平方米。

1.2租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2支付方式：承租方应于每月的________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、担保方责任

3.1担保方应保证承租方按照合同约定支付租金，如承租方未按期支付租金，担保方应承担连带清偿责任。

3.2担保方应保证承租方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，否则担保方应承担相应责任。

3.3担保方应在租赁期满或终止时，负责处理承租方因租赁房屋而产生的所有遗留问题。

四、出租方权益

4.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，若承租方逾期支付租金，出租方有权要求担保方履行担保责任。

4.2出租方有权监督承租方合理使用房屋，如发现承租方违反合同约定，出租方有权要求担保方采取措施予以纠正。

4.3出租方有权在租赁期满或终止时，要求承租方将房屋及附属设施恢复原状，如承租方未按期完成恢复工作，出租方有权要求担保方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1承租方如有以下行为，出租方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）将房屋转租、转借他人；

（5）违反合同约定，给出租方造成损失。

5.2承租方在租赁期间，不得将房屋用于非法活动，否则出租方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。

5.3承租方如需提前终止租赁合同，应提前________________天通知出租方和担保方，并承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入旨在确保租赁合同的履行，降低出租方的风险，保障甲方的合法权益。

7.2第三方作为担保方，在合同履行过程中起到监督和约束作用，有助于维护合同的正常履行。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，确保租赁合同的有效执行。

8.2甲方通过设定违约责任和限制条款，能够有效防范承租方违约行为，降低自身风险。

8.3甲方通过引入第三方担保，增强了合同的约束力，提高了合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________的房屋一套，房屋产权清晰，现愿出租给承租方使用。

二、为确保租赁合同的履行，承租方同意由担保方提供担保，担保方同意为承租方的租赁行为提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将位于________________的房屋出租给承租方使用，该房屋建筑面积为________________平方米。

1.2租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2支付方式：承租方应于每月的________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、担保方责任

3.1担保方应保证承租方按照合同约定支付租金，如承租方未按期支付租金，担保方应承担连带清偿责任。

3.2担保方应保证承租方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，否则担保方应承担相应责任。

3.3担保方应在租赁期满或终止时，负责处理承租方因租赁房屋而产生的所有遗留问题。

四、承租方权益

4.1承租方有权要求出租方确保房屋符合租赁合同约定的条件，包括房屋结构、设施设备等。

4.2承租方有权要求出租方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.3承租方有权在租赁期满后，要求出租方对房屋进行必要的安全检查，确保房屋安全。

五、出租方违约及限制条款

5.1出租方如有以下行为，承租方有权解除合同，并要求担保方履行担保责任：

（1）未按照合同约定提供符合条件的房屋；

（2）未按照合同约定对房屋进行维修和保养；

（3）违反合同约定，擅自进入承租方租赁的房屋；

（4）未按照合同约定退还押金。

5.2出租方如需提前终止租赁合同，应提前________________天通知承租方和担保方，并承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，有利于保障乙方的权益，确保租赁合同符合其利益。

7.2通过设定出租方的违约责任和限制条款，乙方能够有效防