2024个人门面租赁合同范本3

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面位置、面积和用途1.1甲方出租的门面位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租用的门面主要用于____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，并保证门面的结构和设备安全。5.2甲方应负责门面的公共部位和公共设施的维护、保养和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。6.2乙方应合理使用门面设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期满后，应将门面交还给甲方，并承担因延迟迁离而产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供门面或未按时交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或延迟迁离门面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方是门面的合法所有者，乙方具有租赁资格。3.明确门面的具体位置、面积和用途，确保租赁的门面符合乙方的经营需求。4.注意租赁期限的约定，确保租赁时间的起止日期清晰明确。5.关注租金的数额和支付方式，确保租金的支付时间和金额符合双方的经济能力。6.了解押金的数额和退还条件，确保押金的退还过程有明确约定。7.注意甲方和乙方的权利义务，确保双方的权益得到保障。8.熟悉违约责任的规定，确保在出现违约情况时，有明确的法律后果。9.了解争议解决的途径，确保在发生纠纷时，能够及时有效地解决问题。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商或咨询法律专业人士达成一致。2.确认身份和资质的问题，可以通过要求甲方提供产权证明和乙方提供租赁资格证明来解决。3.门面位置、面积和用途的明确，可以通过实地考察和签订补充协议来确保。4.租赁期限的约定不清，可以通过签订补充协议来明确起止日期。5.租金支付方式和金额的问题，可以通过签订补充协议来调整。6.押金的数额和退还条件，可以通过签订补充协议来明确。7.权利义务的不明确，可以通过签订补充协议来具体化。8.违约责任的规定不明确，可以通过签订补充协议来细化。9.争议解决的途径不明确，可以通过签订补充协议来选择合适的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁门面用于经营或自用的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.补充协议：指在原合同基础上，双方为了解决特定问题或调整合同内容而签订的附加协议。应用场合：1.个人或小微企业租赁门面进行商业活动。2.个人或企业因业务需要，租赁办公空间。3.门面房东出租门面给租户，约定租赁条件和双方权利义务。补充条款：1.门面设施设备清单：详细列出门面的设施设备，包括但不限于空调、照明、消防设施等。2.装修条款：约定乙方进行装修的时间、范围、标准以及相关的费用承担等。3.转租条款：约定乙方是否可以转租门面以及相关的条件限制。4.维修责任：明确甲方和乙方在门面维修责任方面的具体分工和义务。5.保险条款：约定乙方是否需要为门面及经营内容购买保险，以及保险的有效期限等。6.提前解约条款：约定在合同履行过程中，双方提前解约的条件、违约责任及赔偿标准。7.营业许可：明确乙方在租赁门面进行经营活动时，需要取得的各类营业许可和资质证书。附件列表：1.门面所有权证明文件：证明甲方对门面拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.乙方资格证明文件：证明乙方具有租赁和经营资格的文件，如营业执照、法人身份证明等。3.门面现状照片或视频：记录门面租赁前的现状，作为日后交还门面时