2024年厂房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物1.1厂房地址1.2厂房面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1厂房地址：甲方位于_______市_______区_______街道的厂房，具体地址为_______________________。1.2厂房面积：厂房的实际使用面积为____平方米。1.3租赁物现状：租赁物现状为正常使用状态，具体设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______银行，户名：_______，账号：_______。第四条押金4.1押金金额：承租人应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照约定退还租赁物且无损坏，甲方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。第五条租赁物的使用5.1使用范围：承租人仅限于将租赁物用作_______________________。5.2使用要求：承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和性质。第六条维修责任6.2承租人维修责任：承租人应负责日常的维护和保养工作，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第七条保险7.1保险购买：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2保险费用承担：保险费用由承租人承担，甲方有权要求承租人提供保险单复印件以确认保险的有效性。第八条转租8.1转租条件：未经甲方书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知：如承租人确需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租协议副本供甲方审查。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方违反合同条款，严重影响到对方利益的，对方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的通知期限：终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。10.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同生效后，如双方需对合同进行修改，应书面签署修改协议，并经双方签字盖章确认。14.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲、乙双方在履行本合同过程中，确需第三方的介入时，双方应协商确定第三方介入的条件和方式。2.2第三方选定：第三方应由甲、乙双方共同选定，并应确保第三方的选择不影响甲、乙双方的合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有履行合同所需的权利，包括但不限于获取合同相关信息、要求甲乙双方提供必要的协助等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行相关合同义务，并确保其行为不影响甲、乙双方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方责任限额：第三方对甲、乙双方的赔偿责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2第三方责任范围：第三方在其职责范围内，对甲、乙双方造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其行为不应被视为甲方行为。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其行为不应被视为乙方行为。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：当有第三方介入时，甲、乙双方应根据第三方的要求，对本合同进行必要的修正，以适应第三方履行职责的需要。6.2第三方介入的合同修正案：甲、乙双方应与第三方协商，制定第三方介入的合同修正案，并经甲、乙双方签字盖章确认。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件：当第三方因履行合同义务完毕或其他约定原因需解除合同关系时，甲、乙双方应与第三方协商解除合同关系。7.2第三方介入的合同解除程序：甲、乙双方与第三方协商一致后，应签署合同解除协议，并经甲、乙双方签字盖章确认。第八条第三方介入的违约责任第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：当甲、乙双方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的合同适用法律：本合同及第三方介入的合同补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条双方的其他约定11.1甲乙双方与第三方其他约定：甲乙双方与第三方就本合同的履行及其他相关事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同生效、修改和解除12.1第三方介入的合同生效条件：第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的合同修改条件：第三方介入的合同生效后，如甲乙双方与第三方需对合同进行修改，应书面签署修改协议，并经甲乙双方与第三方签字盖章确认。12.3第三方介入的合同解除条件：第三方介入的合同解除应经甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。本部分修正条款与本合同前述条款具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守本部分修正条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片附件二：租赁物设施和设备清单附件三：租金支付明细表附件四：押金支付收据附件五：保险单副本附件六：转租协议副本附件七：维修服务协议副本附件八：第三方介入协议副本附件一：厂房现状照片详细要求：照片应清晰反映厂房的外观、内部结构和重要设施设备的状态。附件二：租赁物设施和设备清单详细要求：清单应详细列明租赁物的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录每期的租金支付金额、支付日期和支付方式。附件四：押金支付收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期和支付方式等信息。附件五：保险单副本详细要求：保险单副本应显示保险的有效期、保险金额和保险受益人等信息。附件六：转租协议副本详细要求：转租协议应包含转租方的信息、转租期限和转租条件等。附件七：维修服务协议副本详细要求：维修服务协议应明确甲方和承租人的维修责任范围和维修费用承担。附件八：第三方介入协议副本详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限额和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按时开始使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付超过一个月。3.乙方未经过甲方同意转租给第三方，违反了租赁合同的约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付一个月以内，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。3.乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的三个月金额。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，拥有租赁物的所有权和使用权。2.乙方：指合同签订的另一方，享有租赁物的使用权，但所有权归甲方所有。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及设施和设备。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定的周期和金额支付。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.转租：指乙方在合同期限内，将租赁物部分或全部转租给第三方使用。7.维修责任：指甲方和乙