租房合同能不能改

租房合同能不能改编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下租房合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址及情况①房屋位于_______________________，该房屋为甲方合法所有的住宅。②房屋面积为_________平方米。③房屋的结构及装修情况：。④房屋内配套设施包括：，乙方承租该房屋时须对设施状况进行验收，并确保设施完好。1.2租赁期限①租赁期限为_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。②如乙方需续租，应提前____个月通知甲方，双方另行协商。③租赁期间，甲方不得擅自解除合同，除非乙方违反合同条款。④租赁期满后，乙方应按合同约定及时搬离，并将房屋及附属设施完好交还甲方。1.3租金及支付方式①月租金为人民币_________元（大写：_________元）。②租金支付方式：乙方应按月支付租金，支付日为每月____日，支付至甲方指定账户。③租金支付周期为____个月，甲方应提供合法的收据。④如乙方未按期支付租金，甲方有权追索并采取相应法律措施。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务①甲方应确保房屋在租赁开始时处于可使用的良好状态。②甲方应按合同约定提供相关的房屋钥匙及其他必要的物品。③在租赁期间，甲方不得随意进入房屋，但如房屋需维修或存在其他紧急情况，甲方可提前通知乙方。④甲方应承担房屋的产权纠纷及法律责任，确保租赁过程中的合法性。2.2乙方的权利与义务①乙方应按期支付租金，并遵守合同约定的其他条款。②乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，不得转租或转借房屋。③乙方应爱护房屋及其设施，发现设施损坏应及时通知甲方。④在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。2.3房屋维修与保养①甲方应负责房屋的结构性维修，确保房屋符合安全居住的标准。②乙方应负责日常的小修小补，保证设施设备的正常使用。③若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。④如需大规模维修，乙方应提前通知甲方，协商处理方式。第三条违约责任与合同解除3.1违约责任①若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的____%计算。②若乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。③若甲方未按时交付房屋或房屋出现重大安全隐患，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。④在租赁期间，任何一方违约应赔偿对方因此产生的直接经济损失。3.2合同解除①在租赁期间，双方可根据实际情况协商解除合同，须提前____个月通知对方。②如发生不可抗力（如天灾等），导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解除或修改合同。③乙方如提前解除合同，应支付剩余租期租金的____%作为违约金。④甲方如提前解除合同，除支付乙方租金差额外，还应赔偿乙方因此产生的搬迁费用及其他直接经济损失。3.3保密条款①双方均应保守在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息及其他机密资料。②未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息披露给第三方。③若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的所有损失。④保密义务在合同终止或解除后仍然有效，直至信息不再具有保密性。第四条其他条款4.1法律适用与争议解决①本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。②若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。③若协商无果，双方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。④任何一方不得以协议外的书面或口头协议作为合同履行的依据。4.2合同的生效与变更①本合同经双方签字盖章后生效。②本合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。③本合同自签订之日起有