私人租赁协议样本

合同编号：__________私人租赁协议出租人：姓名：____________地址：____________联系方式：__________承租人：姓名：____________地址：____________联系方式：__________鉴于出租人愿意将其拥有的物业出租给承租人使用，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：____________1.2物业面积：_______平方米1.3物业用途：_______第二条租赁期限2.1本物业的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人可以根据市场情况决定是否同意续租及调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租金每_______支付一次。3.2承租人应在每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户银行：__________第四条押金4.1承租人应在签订本协议时支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本协议约定将物业交还给出租人。出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，将在_______个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人应保证物业的基本设施正常运行，对物业共用部位进行定期维护、维修。5.2承租人在租赁期间应合理使用物业，并负责日常维护、维修。5.3因承租人使用不当导致的物业损坏，修理费用由承租人承担。第六条提前解除合同6.1出租人有权提前解除本协议，但应提前一个月通知承租人。6.2承租人有权提前解除本协议，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2出租人迟延交付物业或未按约定提供物业的，应支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分租金的_______%。7.3承租人迟延支付租金的，应支付迟延支付违约金，违约金为迟延支付部分租金的_______%。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。（2）出租人应保证物业的基本设施正常运行，承租人应合理使用物业，并负责日常维护、维修。（3）租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照约定将物业交还给出租人。双方可协商确定物业的损坏修复事宜。（4）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指将物业出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人物业的当事人。3.物业：指出租人出租的房地产。4.租赁期限：指承租人租赁物业的时间长度。5.租金：指承租人支付给出租人的费用，以换取在租赁期限内使用物业的权利。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果承租人需要饲养宠物，应在签订合同时提前告知出租人。补充条款如下：1.1承租人饲养的宠物不得影响邻里和谐，不得为危险动物。1.2承租人应对宠物造成的物业损坏负责维修和赔偿。2.房屋改造：如果承租人需要对房屋进行改造，应提前一个月向出租人提出申请。补充条款如下：2.1承租人进行房屋改造应取得出租人书面同意。2.2改造费用由承租人承担，且不得影响物业结构和安全性。3.转租：如果承租人需要将房屋转租给第三方，应提前一个月通知出租人。补充条款如下：3.1承租人转租物业应得到出租人书面同意。3.2承租人应对转租期间的物业管理和维修负责。4.提前解约：如果双方协商一致提前解约，应按照约定支付违约金。补充条款如下：4.1提前解约应提前一个月通