商业用房买卖合同保密协议

合同编号：__________商业用房买卖合同保密协议甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于_______（地址），房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权在协议约定的时间内对房屋进行查验。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4甲方应于收到乙方房款后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公共领域的信息或者通过合法途径获取的信息。3.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方主张赔偿。4.2乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失向乙方主张赔偿。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何权利限制，如抵押、查封等。2.双方在履行协议过程中应严格保密对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。3.双方应按照协议约定的时间和方式支付房款和定金。4.双方应按照协议约定履行义务，如违反协议应承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.管辖权：指法院对某一特定案件的审判权。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发公司，乙方为个人投资者。2.甲方为个体业主，乙方为投资公司。3.甲方为上市公司，乙方为关联企业。4.甲方为外国企业，乙方为中国企业。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发公司，乙方为个人投资者：补充条款：甲方承诺在房屋交付时，提供完整的房产证和土地使用权证，并保证房屋质量符合国家相关标准。2.甲方为个体业主，乙方为投资公司：补充条款：甲方应提供房屋的权属证明和土地使用证明，并保证房屋不存在任何法律纠纷。3.甲方为上市公司，乙方为关联企业：补充条款：双方应遵守相关法律法规，确保交易行为不违反公司的法律法规和内部规定。4.甲方为外国企业，乙方为中国企业：补充条款：双方应遵守中国的法律法规，办理相关的进出口手续和外汇结算。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件