借款抵押保证协议

借款抵押保证协议甲乙双方，鉴于甲方（借款人）向乙方（贷款人）借款，为确保甲方按期归还借款，乙方同意为甲方提供借款抵押保证，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押保证协议，以共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币【】万元（大写：【】万元整），用于【】。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为【】年，自甲方收到借款之日起计算。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款。第三条还款方式及还款账户3.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为【】元，还款日期为每月【】日。3.2甲方应将还款金额汇入乙方指定的还款账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】3.3甲方未按时还款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。第四条抵押物4.1甲方将其名下的【】作为借款抵押物，抵押物所有权仍归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。4.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及逾期利息等费用。4.3抵押物办理抵押登记手续所产生的费用由甲方承担。第五条保证事项5.1甲方应按照约定的还款期限和还款方式归还借款。5.2甲方不得以任何理由延迟还款或拒绝还款。5.3甲方如逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息。5.4如甲方未按约定归还借款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息及逾期利息等费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定归还借款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还借款，并按照约定的利率支付逾期利息。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：【】乙方（贷款人）：【】签订日期：【】年【】月【】日抵押保证协议除了上述内容，还有一些其他方面也需要注意。比如，抵押物的价值评估和保险问题。抵押物的价值评估需要由双方认可的第三方机构进行，以确保抵押物的价值真实准确。同时，甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人，以防止因抵押物损失而影响借款的偿还。另外，关于抵押物的保管问题，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完整。如抵押物发生损失或损坏，甲方应承担相应的责任。同时，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。本协议还应明确双方的权利义务。甲方作为借款人，有义务按约定用途使用借款，并按期归还借款。乙方作为贷款人，有义务按约定时间提供贷款，并妥善保管借款合同和抵押物相关文件。协议中还应包括合同的解除和终止条件。比如，在甲方按约定归还借款后，本协议自动终止。或者在甲方未按约定归还借款，乙方有权解除协议，并有权处置抵押物以偿还借款本息及逾期利息等费用。借款抵押保证协议应详细明确双方的权利义务，确保借款过程的安全可靠。在签订协议时，双方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。同时，也要注意协议的履行，确保借款的顺利归还。这样一来，双方才能在借款过程中实现互利共赢。重点：1.借款金额、用途及期限的明确约定。2.还款方式、账户及逾期利息的计算。3.抵押物的价值评估、保险和保管。4.双方的权力义务，包括借款人按期归还款项，贷款人按约定提供贷款。5.违约责任及争议解决方式。难点：1.抵押物价值的准确评估，确保足够覆盖借款及逾期利息。2.抵押物的保险和保管，防止损失或损坏。3.违约情况下的处理，包括逾期利息的支付和抵押物的处置。注意事项：1.协议条款的详细明确，确保双方权益。