2024年房屋装修管理合同

合同编号：__________房屋装修管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条装修范围及内容1.2装修内容：根据甲方的要求，乙方负责对装修房屋进行设计、施工、材料采购、验收等一站式装修服务，具体装修内容见附件一。第二条装修费用及支付方式2.1装修费用：双方确认，装修房屋的装修费用总计为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方在签订本合同后五个工作日内，向乙方支付装修费用的50%作为预付款；（2）乙方在装修进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方支付该阶段装修费用的50%；（3）剩余的装修费用在整体验收合格后一次性支付。第三条装修期限3.1装修期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修的，应提前书面通知甲方，并协商延期。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程应符合国家关于建筑装饰装修的强制性标准。4.3乙方应保证装修材料符合国家关于环保的要求。第五条验收及保修5.1装修工程分阶段验收，每阶段验收合格后，甲方支付该阶段装修费用。5.2整体装修工程完成后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应在接到整改通知后的_______天内进行整改，并重新验收。5.3装修工程验收合格后，乙方应提供_______年的免费保修服务。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的_______%。6.2甲方如未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3乙方如未按约定标准施工，造成装修质量问题，应负责返工、整改，并承担由此产生的费用。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：装修内容明细表……注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的合同内容真实、合法，不得有欺诈、虚假陈述等行为。（2）装修范围、内容、费用、期限等条款应明确具体，避免产生歧义。（3）乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行施工，确保装修质量。（4）甲乙双方应按照约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。（5）验收过程中，甲方应严格按照约定标准进行验收，确保工程质量。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，应当按照约定向债权人支付的违约金。5.保修：是指施工方在一定期限内，对施工的工程质量问题进行修复、更换或者赔偿的责任。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为出租房屋进行装修2.场合：乙方为甲方提供定制化装修设计补充条款：甲方应提供房屋的基本信息、装修风格喜好、特殊需求等，以便乙方进行针对性的设计。乙方在设计过程中应充分沟通，确保满足甲方的需求。如乙方未能提供符合甲方需求的装修设计，甲方有权要求乙方重新设计，直至满足甲方要求为止。3.场合：甲方对装修质量有特殊要求补充条款：甲方应在合同中明确特殊质量要求，如环保标准、材料品牌等。乙方应按照甲方要求进行施工，如乙方未能满足甲方特殊质量要求，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承担由此产生的费用。4.场合：装修过程中出现不可抗力因素补充条款：如装修过程中出现不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致装修无法