建筑工程分项承包合同模板

合同编号：__________分项工程承包合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______（具体包括但不限于工程量清单所列明的分项工程）1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方提交工程预付款的申请，甲方应在收到申请后的7个工作日内审批并支付预付款，预付款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方在工程进度达到合同约定的节点后，可向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的7个工作日内审批并支付进度款。2.4工程完成后，乙方应向甲方提交最终验收报告及工程结算书，待甲方审批后支付剩余款项。三、合同履行3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量和进度要求，完成本工程。3.2乙方应严格按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担本工程施工期间的安全责任，确保工程安全无事故。3.4甲方应按照约定向乙方支付合同价款。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件。四、违约责任4.1乙方未按照约定的工程内容、工程量、工程质量和进度要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。4.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。4.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕竣工结算手续后终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，特别是关于工程内容、合同价格、违约责任等关键条款。2.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量和进度要求进行，确保工程安全无事故。3.甲方应按照合同约定支付预付款、进度款和剩余款项，如有违约，应支付违约金。4.如发生不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。5.双方在履行合同过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.合同价款：指双方约定的乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的金额。4.工程预付款：指甲方在合同签订后，预先支付给乙方的合同价款的一部分。5.进度款：指乙方在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方申请支付的合同价款的一部分。6.竣工结算：指工程完成后，双方根据实际完成工程量、质量等进行的最终价款结算。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商调整合同价款和工程进度。2.工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方相应的误工费；如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。3.工程质量问题：如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责修复，并支付由此产生的费用。4.工程安全事故：如在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付赔偿金。5.材料供应：如乙方需甲方提供材料，甲方应按时供应合格材料，如有质量问题，甲方应负责更换或修复。6.乙方人员管理：乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员遵守施工现场规章制度，如因乙方施工人员违规导致安全事故，乙方应承担全部责任。附件列表：1.工程量清单2.设计图纸及相关技术文件3.施工方案和施工组织设计4