停车场使用权租凭协议

合同编号：__________停车场使用权租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其停车场使用权租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车场使用权，停车场面积为_______平方米。1.2乙方租赁的停车场使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁的停车场使用权范围包括：_______（具体范围）。2.2乙方租赁停车场使用权的目的为：_______（具体用途）。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场使用权租金为每平方米每月_______元人民币，租金共计为每平方米每年_______元人民币。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为：_______（银行转账、现金等）。第四条租赁期限内停车场使用权4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对停车场享有独占使用权。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自转租、转让或抵押。4.3租赁期限内，停车场所有权及土地使用权仍归甲方所有。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施的正常使用。5.2乙方应合理使用停车场设施，发现损坏应及时告知甲方进行修复。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内为停车场内的车辆及财产办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2乙方应在发生保险事故时及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条解除协议8.1在租赁期限内，甲乙双方同意解除本协议的，应提前_______日书面通知对方。8.2甲方违反本协议第六条、第七条约定，乙方有权解除本协议。8.3乙方未按约定用途使用停车场，甲方有权解除本协议。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车场使用权租赁协议的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。3.协议中应明确停车场的基本情况、租赁范围及用途、租金及支付方式、租赁期限内停车场使用权、维修及保养、保险、违约责任等条款，以保障双方权益。4.甲乙双方应严格按照协议约定的条款履行各自义务，确保停车场租赁交易的顺利进行。5.双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.停车场使用权：指甲方将其拥有的停车场部分或全部使用权在一定期限内租赁给乙方使用的权利。2.租赁期限：指甲方将停车场使用权租赁给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的停车场使用权费用。4.违约金：指一方违反协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为停车场内的车辆及财产办理的保险，以确保风险可控。6.争议解决：指在协议履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.商业停车场：位于繁华商业区的停车场，用于满足商家及顾客的停车需求。2.住宅小区停车场：供小区居民使用的停车场，可能涉及车位分配、停车规则等问题。3.公共停车场：为公众提供停车服务的停车场，如学校、医院、公园等场所。4.企业内部停车场：企业或机构内部专用的停车场，供员工或访客使用。合同补充条款：1.商业停车场补充条款：乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方出售停车场使用权，乙方有权按现有租赁价格优先购买。乙方需遵守商业停车场的运营规定，如营业时间、出场时间等。2.住宅小区停车场补充条款：乙方租赁的车位不得转租给第三方，如违反规定，甲方有权收回车位。乙方需遵守小区停车场的管理规则，如车辆停放规范、夜间施工限制等。3.公共停车场补充条款：乙方租赁期间，如停车场发生改建、扩建等情形，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整租金。乙方应确保停车场内车辆的安全，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任。4.企业内部停车场补充条款：乙方租赁期间，如企业内部停车场的使用需求发生变化，甲方有权调整乙方的停车位数量或位置。乙方应遵守企业内部停车场的管理规定，如加班停