2024年学院物业管理合同

2024年学院物业管理合同甲方：X学院乙方：X物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就学院物业管理事项达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对甲方的教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆等建筑物及附属设施实施物业管理。1.2物业管理范围包括但不局限于建筑物及附属设施的日常维护、维修、清洁、安全保卫、绿化等工作。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为三年。2.2合同期满后，如甲乙双方未达成新的协议，本合同自动终止。三、服务质量3.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，提供优质、高效的物业管理服务。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理服务的正常运行。3.3乙方应定期对物业管理服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务质量。四、物业费用4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业管理费用。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费用。4.3乙方应向甲方提供清晰的物业管理费用清单，接受甲方的监督和检查。五、保险责任5.1乙方应购买必要的物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险有效期内，对发生的保险事故履行报案、索赔等义务。5.3乙方应在保险赔偿范围内，对甲方的损失进行赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正。6.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：X学院乙方（盖章）：X物业管理公司甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：2024年1月1日2024年学院物业管理合同，我们希望通过这份合同，为学院的师生提供一个更加舒适、安全、有序的生活和学习环境。在这个合同里面，我们详细规定了甲乙双方的职责和权益，力求实现双方共赢。物业管理范围这一块，我们不仅包括了教学楼、实验楼、宿舍楼等建筑物的维护和清洁，还涉及到食堂、图书馆、体育场馆等设施的管理。我们希望乙方能全方位满足学院师生的需求，确保各项设施的正常运行。关于服务期限，我们希望在的三年里，与乙方携手合作，共同提升物业管理水平。当然，如果双方满意，也可以考虑续约。物业费用方面，我们按照市场行情和学院实际情况，制定了合理的收费标准。甲方应按时足额支付物业管理费用，乙方则需提供清晰的费用清单，接受甲方的监督和检查。保险责任这部分，乙方需要购买必要的物业保险，以应对可能发生的火灾、盗窃等风险。一旦发生保险事故，乙方需在报案、索赔等环节履行义务，并在保险赔偿范围内对甲方的损失进行赔偿。违约责任这部分，我们希望双方都能严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。争议解决方面，我们希望通过友好协商解决任何关于合同解释或履行的争议。如果协商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。重点：1.物业管理范围：包括教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆等建筑物及附属设施的维护、清洁、安全保卫、绿化等工作。2.服务期限：三年，期满后可续约。3.服务质量：乙方应按照国家和地方标准提供优质、高效的物业管理服务，并建立健全管理制度，定期自检和评估服务质量。4.物业费用：甲方应按乙方提供的收费标准支付物业管理费用，乙方需提供清晰的费用清单，接受甲方监督和检查。5.保险责任：乙方购买必要的物业保险，并在保险有效期内履行报案、索赔等义务，保险赔偿范围内对甲方的损失进行赔偿。6.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应违约责任。7.争议解决：通过友好协商解决争议，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。难点：1.确保乙方提供的物业管理服务达到约定的质量标准。2.甲方按时足额支付物业管理费用，乙方合理开具费用清单。3.乙方购买并有效管理物业保险，确保在保险事故发生时能及时报案、索赔。注意事项：1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。2.双方在合作过程中应保持沟通和协调，确保物业管理服务的顺利进行。3.甲方在监督和检查乙方物业管理服务时，应